自建房装修协议和装修合同（农村自建房入住条款怎么写）-安妮说

自建房合同应该包含以下内容：

1、双方的身份信息，包括姓名、住址、等。自建房装修协议和装修合同（农村自建房入住条款怎么写）

2、合同的主要内容，包括自建房的基本情况，例如房屋面积、地理位置、建设范围等。

3、建筑项目的费用标准，包括材料费用、工程费用、设备费用等。

4、建筑项目的进度安排，包括开工时间、竣工时间、检验时间等。

5、建筑物技术标准及相关认证。

6、双方在自建房项目中的权利和义务，包括质量保证、费用报销、维修责任等。

7、合同的生效、变更、解除条款等。

协议合同自建房装修应具备这些方面：

一、农村自建房入住条款：

1.申请人应当向所在乡镇提出申请，并按照当地有关规定提交相关材料。

2.申请人须按照行政属地有关部门要求，如实填写《农村自建房申请表》，并附上资金、土地使用权等资料。

3.申请人在申请农村自建房时，须先将申请费用缴纳至乡镇指定账号，缴纳成功后方可正式申请。

4.所有自建房必须符合质量标准，并遵守当地规定的建筑技术和环保要求。

5.新建房屋必须经过当地村主任、建设部门和相关部门的合格方可入住。

6.自建房不得用作商业用途，不得违反当地规定，威胁公共安全，抛弃、滥用或拆毁房屋，一经发现，立即拆除，处罚措施依法予以制裁。

协议合同自建房装修应包括的内容：

购买自建房合同应当包含以下内容：

一、双方的身份，即买方的姓名及；卖方的姓名及。

二、房屋地址。

三、房屋面积、总价款、付款方式及期限。

四、房屋交付时间及条件，是否具备交付使用条件，如有，应明确表述。

五、房屋装修情况，如有装修，应当明确装修费用，并明确装修质量标准。

六、房屋所有权及其他权利，如房屋拥有产权证明，应当明确表述。

七、双方的违约责任，如买方违反合同约定而未及时付款，卖方未及时交付房屋，应当明确责任和给予的补偿。

八、其他双方就合同订立的约定事项。

自建房装修合同范本示例

根据《中华共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方(简称甲方)：____________________

身份证：______________________________

联络方式：____________________________

承包方(简称乙方)：____________________(施工工程队负责人)

身份证：______________________________

联络方式：____________________________

家庭住址：____________________________

第一条工程概况

1.装潢施工地点：

2.住房结构：砖混结构;房型_房_厅套，建筑面积约_平方米。

3.承包方式：包工包料

4.装饰施工内容：外墙贴瓷、地砖铺贴、内墙扇灰、门窗安装、搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

5.总价款：__________________元(大写：：___________________)(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)。

6.工期：自_________年_____月_____日开工，至_________年_____月_____日竣工，工期约_____天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.乙方在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

4.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

2.由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

第五条关于安全生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方确认后才能施工。

3.乙方应注意用电用水安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方__________________元(大写：：___________________)；

所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方__________________元(大写：：___________________)；

合计_________________元(大写：：___________________)。