村委出具的宅基地证明（农村宅基地流转协议怎么写）

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一、村委会证明宅基地被占用：

1. 村委会要书面出具《村委会证明》，内容包括宅基地被占用的时间、地点及相关情况；

2. 当事人要提供有关证据，如安置户所在地、工作单位，以及与宅基地占用有关的个人资料；

3. 村委会应该核实安置户的身份信息，并确认宅基地被占用的确实情况；

4. 村委会还应当向当事人出具相关证明，以解决宅基地被占用的纠纷。

二、村委会证明宅基地被占用的有效性：

1. 村委会出具的《村委会证明》是对宅基地被占用的一种有效证明，可以作为当事人争取权利的有力依据；

2. 村委会证明的有效性取决于证明的准确性，也就是要求村委会严格按照上述流程确认宅基地被占用情况，并正确准确地记载证明中所涉及的信息；

3. 在法律诉讼中，村委会出具的《村委会证明》也是有效的证据之一，可以在法庭中作为证据出示。

出具宅基地村委证明的注意事项：

农村宅基地流转协议应包括以下内容：

一、双方当事人的信息，包括姓名、住址、及身份证号码。

二、宅基地的位置、面积及其他相关情况，如是否有权利人、存在抵押或承包等情况。

三、协议内容及流转方式，包括买卖、赠与、抵押等，以及流转后的权利和义务。

四、双方财产权利的转移和登记，包括各自出具的权属证明文件及登记时间等。

五、约定的违约罚款和责任追究，以及争议的解决方式等。

六、本协议的生效日期、期限及解除及终止的条件。

七、其他约定内容。

出具宅基地村委证明应涵盖如下条款：

1、农村宅基地交换协议

本协议由双方当事人（以下简称“双方”）就下列宅基地的交换事宜，依据《中华共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，经双方友好协商，一致同意，特订立本协议，以兹共同遵守。

一、双方当事人基本情况：

甲方：

姓名：

身份证号：

宅基地位置：

乙方：

姓名：

身份证号：

宅基地位置：

二、宅基地交换内容：

甲方将其宅基地（位置如上）转移给乙方，乙方将其宅基地（位置如上）转移给甲方，双方一致协商，自愿进行宅基地的交换。

三、双方声明与保证：

1.双方声明本次宅基地交换，均系自愿、真实、合法行为，不存在任何违反国家法律法规以及有关部门规章制度的情形；

2.双方各自保证所提供的宅基地交换内容，均为真实有效，不存在虚假、伪造等行为；

3.双方各自保证已经取得相关正当合法的拥有使用权，并有权将宅基地转让给对方；

4.双方各自保证，其宅基地无任何第三方的权利主张，未发生任何宅基地的抵押、质押、担保、托管、租赁等法律关系，未发生任何刑事犯罪行为或其他犯罪行为；

5.双方各自保证，未发生任何其他有可能影响、损害另一方权益的行为或情形。

四、宅基地交换后的权利义务：

1.双方当事人各自承担本次宅基地交换所带来的法律后果及责任；

2.双方当事人应按照中国法律规定，及时办理宅基地权属变更、宗地调换等相关手续，并将相关证明文件交付对方

村委会宅基地证明范本示例

扩展说明：村委出具宅基地证明有效吗/？