农村耕地土地流转合同（农村土地流转合同怎么写）-安妮说

耕地流转协议书应包含如下内容：

一、双方当事人信息：包括双方名称、地址、等；农村耕地土地流转合同（农村土地流转合同怎么写）

二、耕地流转相关信息：包括土地所有权证号、耕地面积、土地性质、原土地使用权人、流转土地所有权人、流转耕地地块测量图、耕地地块地形图等；

三、流转约定：双方约定的有关耕地流转的内容，包括流转价款、流转日期等；

四、其他约定：双方就耕地流转过程中可能出现的问题，达成的其他约定；

五、违约责任：双方约定的当事人违反协议约定而导致的法律责任；

六、法律适用：双方约定有关耕地流转协议的法律适用；

七、签字：双方当事人签字。

农村合同土地流转耕地的注意事项：

农村土地流转合同一般包括以下内容：

一、合同双方：明确转让人和受让人的姓名、住址、身份证号等身份信息。

二、征收面积：明确土地流转合同转让的面积，并由相关部门检查确认有效面积。

三、出让价款：明确土地流转合同的出让价款，出让价款的缴付方式和时间，款项的支付形式、支付方法及期限，由相关部门检查确认支付情况。

四、土地使用权：明确受让人取得的土地使用权的范围、期限及使用权的有效性，并由相关部门确认土地使用权的有效性和质量。

五、责任豁免：明确双方在合同期限内发生的纠纷和争议，双方应当自行协商解决，如协商不成，双方可提请仲裁机构介入处理，以此免除双方因此发生的一切法律责任和纠纷。

六、其他：其他内容根据双方的实际情况进行补充和约定，例如：保证责任、税收问题、违约责任等。

农村合同土地流转耕地应具备这些方面：

农村确权土地流转承包合同应该包括以下内容：

一、本合同的双方当事人，即土地权属者和承包人；

二、土地权属者授权承包人依法使用其土地的权限，以及授权承包人使用土地的范围、期限；

三、承包人对土地的管理义务及相关权利，以及如何支付租金等；

四、本合同项下约定的其他条款，如违约责任、赔偿责任、仲裁等。

五、土地权属者和承包人双方签字，并加盖公章以确认本合同的效力。

农村耕地经营权流转合同范本示例

甲方：___________乙方：____________

根据土地使用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提下，经甲乙双方自愿协商，并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后，现达成以下合同条款，双方共同遵守。

一、租用土地范围及座落：甲方自愿将位于铺武路东侧安然寺村四组3.5亩耕地。

二、租用土地期限：承包期为30年，即从__年______月______日起至__年______月______日止。

三、租用土地价格：土地承包费每亩每年为元，按年支付费用。合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年土地承包费共计币元，以后每年乙方应在__月日前交清当年土地承包费，不得无故拖欠。土地承包费参照本合同初次承包价格，每满5年上浮10%，租赁期间不再产生其他费用。

四、其他条款

甲方责任和权利

1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，确保企业稳定生产。

2、合同期内，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事协商确定。因社会公共建设需要所租赁土地由收回的，甲方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方并予以公告，本合同终止，土地承包费据实结算。土地上的建筑、附着物及资产赔偿归乙方所有，土地赔偿金归甲方所有。

3、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租赁期间总租金的10%。

4、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

乙方责任和权利

1、乙方创办企业应符合国家产业政策，符合生产条例，并按时足额交清土地租用款额，如若违约，乙方承担一切责任。

2、承包期内，若乙方停止租用甲方土地，须向甲方代表提出书面申请，以保证甲方能够顺利接茬耕种。

3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构，并离有政策规定招商引资的相关优惠政策。

4、在租赁期内，乙方有权根据国家政策对所租赁土地进行联营，转租等行为，甲方不得干预，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，临时看管房屋，按土地部门要求办理。

5、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并失去租赁权利。

6、承包期满后，在同等条件下，乙方优先享有租赁权。

7、合同期满后，若乙方不再租用甲方土地，则乙方支付给甲方一年的土地承包费作为土地复耕补偿。土地上的建筑，附着物及所有财产归乙方所有，并由乙方自行处置。

五、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等的法律效力。

六、本合同一式二份，安然村村民委员会一份，乙方一份。甲乙双方签字后生效。

七、附承包土地四至边界图。

甲方签章：____________

乙方代表：____________

______年______月______日

扩展说明：农村土地流转合同怎么写？

《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

土地经营权流转合同一般包括以下条款：

（一）双方当事人的姓名、住所；

（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）流转期限和起止日期；

（四）流转土地的用途；

（五）双方当事人的权利和义务；

（六）流转价款及支付方式；

（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

（八）违约责任。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

土地流转协议书(参考范本)

甲方（流出方）：__________________________

乙方（流入方）：__________________________

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华共和国合同法》、《中华共和国农村土地承包法》、《中华共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方采用______方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________!!

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________!!

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为_____________!!并由双方指定的第三人___________________予以监证。