承包合同书怎么写(村集体水井承包合同怎么写才有效)
承包合同书应该包括以下内容:
一、双方当事人基本情况:提供双方当事人的名称、住所、等信息;
二、约定的承包工作内容:清楚说明双方约定的承包工作内容,如:项目名称、金额、时间等;
三、双方权利义务:清楚说明双方在承程中的权利义务,包括承包方的质量、工期、安全等要求,及甲方的支付等;
四、争议解决方式:提出双方在争议发生时的解决方式,如通过调解或者仲裁等;
五、其他条款:包括合同的效力、责任限制、不可抗力等。
书承包合同村水库集体应包括下列内容:
一、内容要素:
1.合同标题:村集体水井承包合同
2.双方当事人:甲方(承包方)、乙方(被承包方)
3.承包权利和义务:
(1)甲方的权利:
a.拥有该水井的使用权;
b.依法享有水井的收益;
c.有权向乙方收取报酬;
(2)甲方的义务:
a.负责维护水井;
b.每年定期检查水井;
c.如有必要,在乙方指示下进行维修。
4.承包期限:自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。
5.报酬标准:按照_____元/月的标准收取报酬。
6.违约责任:
(1)甲方违约:
a.未能按照合同约定的期限履行义务的,应按照实际情况给予乙方相应补偿;
b.如有损害乙方财产或利益的,甲方应承担责任,并赔偿损失。
(2)乙方违约:
a.未能按照合同约定的期限支付报酬的,应按照实际情况给予甲方相应补偿;
b.如有损害甲方财产或利益的,乙方应承担责任,并赔偿损失。
7.争议解决:本合同发生争议,双方通过协商解决;协商不成,提交_____法院裁决。
二、合同签署:
甲方(签字)
乙方(签字)
日期:____年____月____日
书承包合同村水库集体应包括的条款:
集体荒地承包合同应该包含以下内容:
一、双方的基本情况:包括甲方名称、、住址等;乙方名称、、住址等。
二、合同的签署日期:集体荒地承包合同应当记录双方确认的签署日期。
三、集体荒地的描述:集体荒地承包合同应明确集体荒地的属性、面积、位置等信息。
四、承包期限:集体荒地承包合同应当记录双方确认的承包期限。
五、承包权利:集体荒地承包合同应当明确双方的承包权利,如开发土地的使用权、开发土地的售卖权、开发土地的投资开发权等。
六、合同的生效:集体荒地承包合同应当记录合同的生效日期,并明确双方对合同的确认情况。
七、违约责任:集体荒地承包合同应当记录双方在违约时所承担的责任。
八、争议解决:集体荒地承包合同应当记录双方在争议时应采取的解决方式。
九、其他约定:集体荒地承包合同应当记录双方认可的其他条款。
集体水库承包合同范本示例
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
为了充分利用水利资料,发展渔业生产,经村民大会讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条承包面积和地点甲方将坐落在组水库,承包给乙方,水库的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,在承包期内,乙方可以转让给第三方,但不准出卖。
第二条承包期限承包期限为年,自_______年____月____日起,至_______年____月____日止。
第三条乙方上交甲方租金的办法及时间承包费按年元标准支付,乙方在承包期内按五年支付。
第四条甲方的权利义务
1.上级主管部门如有扶持乙方所承包的山塘生产的贷款,现金或物资,甲方应全额交给乙方。
2.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方所需用水。
3.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。
4.合同期满后,甲方如再行发包,再同等条件下,乙方有优先承包权。
第五条在承包期内,甲方不得以任何理由收回乙方经营权。
第六条本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改和解除合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
本合同正式一式二份,甲乙双方各执一份。签字生效。
甲方:_________________(法人代表签字):_________________
乙方:_________________(签字盖章):_________________
________年____月____日
扩展说明:村小组水库承包合同是否?
你所述情况分析如下:
一、村民小组与村委会的关系。
村民小组按居住地区划分,目前,全国多数地区均在原来的公社时期的生产大队所辖的“生产队”一级设村民小组,多以自然地形分别设立村民小组。村民小组长选出后,协助村委会工作。村民小组长无权与他人就集体财产的承包签订合同。二、合同效力问题。如村委会不知情,法定代表人(村委会主任)也未签字,而是利用恶意串通,欺骗胁迫,侵害集体利益的话,合同是无效的。但存在一个诉讼时效的问题,当事人应在知道权利受到侵害之日起两年内提起诉讼,如果超过此期间,不受法律强制力的保护。如你所述,合同已经履行了十年,村委会不可能不知道这种情况,但都采取的默认态度并未提出异议,应不具有通过诉讼解决的时效性。因此,合同是生效的。
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