农村盖房承包合同(农村盖房和工人怎么写合同)
农村盖房子的承包合同应包含以下内容:
一、双方当事人基本情况:双方当事人的姓名、住址、.
二、甲方义务:甲方负责提供场地、施工设备、材料、工资等,并向乙方支付相应工程款项。
三、乙方义务:乙方负责施工场地、施工设备、材料和完成盖房子的工作,并按约定时间完成盖房子的工作。
四、施工期限:约定施工期限,并对超期施工的责任进行明确规定。
五、质量要求:约定盖房子的质量标准,并约定质量不合格的情况下的责任。
六、违约责任:约定双方违约的责任,当双方存在违约情况时,应当按照约定的责任处理。
七、争议解决:如果双方在履行合同过程中出现争议,应友好协商解决,协商不成的,提请当地法院仲裁解决。
八、其他条款:双方可以根据实际情况约定其他条款,以便合同能够有效执行。
农村承包合同盖房应包括的内容:
在农村盖房子和雇佣工人时,应当进行劳务合同签订,以确保双方权利义务的明确。
1. 合同主体:被雇用人和雇主。
2. 劳务内容:确定雇主拟聘用工人所做的工作,包括但不限于在农村盖房子、装修、建筑等工作。
3. 工作时间:确定工人完成服务的时间,时间一般可以按月、季或者年计算。
4. 工作地点:确定工人的工作地点,如果是在农村盖房子,需要确定具体的地址。
5. 工资标准:确定雇主支付工人的工资标准,可以按时间、量或者其他方式计算。
6. 劳动保护条款:为工人确定劳动保护条款,包括但不限于工作时间、休息时间、劳动安全保障、福利待遇等。
7. 责任追究:规定双方的权利义务,如果有任何一方违约,另一方有权要求赔偿。
8. 终止条款:确定劳务合同的终止条件,如果合同中的服务已经完成,合同自动终止。
9. 其他条款:可以根据双方的实际情况,约定其他有关条款。
农村承包合同盖房的注意事项:
一、合同格式:
本合同由乙方(承包方)与甲方(受包方)签订,具有法律效力。
二、合同内容:
1.甲方委托乙方在指定位置进行建筑活动,乙方保证按时、按质施工,确保工程质量。
2.乙方负责承担建筑物的施工费用,并根据甲方需要提供必要的材料和人员支持。
3.甲方应按照合同中约定的时间提供必要的施工支持,并按期付款给乙方。
4.双方应按合同协议的期限及范围来完成建筑工程,如果乙方未能按期完成工程,必须承担相应的责任。
5.双方在建筑工程完成后,应对验收结果负责,并签订验收报告。
三、合同约定:
1.双方应按照合同约定的内容及标准完成工程。
2.应尽快完成建筑工程,不得拖延。
3.甲方应按时给予乙方报酬,乙方应按时完成工程。
4.双方在工程完成后,应立即签署验收报告。
5.双方在协商一致后,可以变更合同内容,但必须经双方双方签字确认。
四、违约责任:
1.如果乙方未能按照合同约定的时间和质量完成工程,需承担相应的违约责任。
2.如果甲方未按时付款,乙方有权向甲方提出追索权。
3.如果双方不能协商一致,可以向法院提起诉讼,维护各自权利。
五、其他约定:
1.本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同一经签订,即可生效。
3.本合同一经双方签字,即为有效的合同,不得撤销。
民间盖房承包合同范本示例
甲方(发包方) :______身份证号 :_____
乙方(承包方) :______身份证号 :_____
甲方在________建盖私人住房一幢,欲承包给乙方建盖,为明确双方在建盖过程中的权利义务关系,经甲乙双方共同协商,自愿达成以下建房协议 :
一、承包方式 :包工不包料。
二、承包价格 :¥_______元㎡,建筑总面积为每层顶部面积总和。
三、承包建盖内容包括房屋内外装修,乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。
四、甲乙双方责任 :
1、甲方责任 :
(1)开工前甲方做好地基和水电准备工作。
(2)开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。
(3)甲方为乙方提供食宿场地。
2、乙方责任 :
(1)乙方施工,必须按图施工,不得私自更改,必要更改时,双方协议解决。
(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。
(3)乙方施工中应遵循节约原则,不得浪费原材料,如乙方有浪费材料现象,乙方应向甲方给予其浪费材料价值的____倍以上赔偿。
(4)乙方工人的工资由乙方自行负责,与甲方无关。
(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。
五、安全责任
乙方自行管理施工工人,乙方要规范施工、标准施工,如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。
六、工程质量保障
乙方应保证建盖的房屋达到规格,不得出现柱子歪斜,不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况,甲方可以拒付工程款,乙方还应当照价赔偿甲方的损失。
七、工程款支付
1、开工前,甲方向乙方支付¥______元。
2、一楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥______元。
3、二楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥______元。
4、三楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥______元。
5、全部工程完成后。双方验收结算完,甲方一次性支付尾款,但甲方扣留_____元做为工程质量保障金,______以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。
八、违约责任 :本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约,违约方向守约方承担因此而造的全部损失。
九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通,确保该工程按时完成。本合同未尽事宜,由双方协商解决。
十、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,中证人一份。
中证人 :______甲方 :______乙方 :_____
_____年_____月_____日
扩展说明:农村河沙的承包合同?
承包合同 甲方:XXX村委(或河道管理部门)乙方:XXX,男,现年XX岁,住XXXXX,身份证号XXXXXXX,联系电话XXXXXX。
经双方友好协商,乙方自愿承包甲方位于XX地的河沙,为合作愉快,特制定以下条款:一、
二、.............. 此合同一式二份,双方各保存一份,从签字之日起生效。 甲方:XX村委(章) 乙方:XXX 年月日
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