买宅基地协议书（宅基地卖买协议怎么写才有效）

1、买家与卖方签订的宅基地合约应包括：

（1）双方的真实姓名、、身份证号及住所等个人信息；

（2）村里宅基地的具置、面积、用途、地形等情况；

（3）买家应当支付的购买价款，以及卖方准备提供的相关文件，如不动产登记申请表、土地使用证、法律意见书等；

（4）卖方应当就宅基地履行的义务，包括但不限于按规定时间办理不动产登记等；

（5）买家取得不动产权证后，应当按规定缴纳房产税等税费；

（6）双方约定的其他条款，包括违约责任、争议解决方式等。

2、双方在签订宅基地合同时，还应注意以下几点：

（1）根据当地的房地产政策，买家在购买宅基地前，需要准备一定的材料，否则将无法办理不动产登记手续；

（2）双方应当签订书面合同，并且合同应当经双方同意才生效；

（3）如果买家未能按时缴纳房产税、土地使用税等，应当按合同约定承担违约责任；

（4）双方在签订合同时，应当注意当地针对宅基地的价格限制及其他相关政策，以避免可能产生的纠纷。

买协议书宅基地应包括的内容：

宅基地买卖协议应包括以下条款：

一、双方当事人

1、买方：（身份证号、姓名、住址等）

2、卖方：（身份证号、姓名、住址等）

二、买卖基地信息

1、基地位置：

2、基地面积：

3、基地有效使用期限：

三、价格条款

1、买方承诺以￥……元的总价格买入基地；

2、买方同意支付卖方：（1）现金……元；（2）中介费……元。

四、交易条款

1、双方应遵守《中华共和国不动产登记条例》和相关法律法规；

2、双方在此次交易中一律不得出现欺诈行为；

3、双方在此次交易中一律不得出现违规行为；

4、双方应在签订此协议后，及时办理不动产登记手续；

5、双方应在购买首付款支付完成后，及时将买卖基地的证件送至不动产登记部门，并在规定的时间内完成登记手续；

6、双方应就本次交易中可能发生的纠纷协商解决。

五、其他条款

1、本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华共和国法律；

2、双方可以另行签订补充协议；

3、本协议一经双方签字或者盖章，即生效；

4、如果本协议中任何一条被视为无效，该条将被撤销，但不影响本协议其他条款的效力。

买协议书宅基地应包括下列内容：

宅基地买卖协议有效的写法应包括以下几点：

1、双方的真实身份：买卖双方的姓名、年龄、性别、联系电话、住址等；

2、宅基地的具置、面积等信息；

3、宅基地的交易价格，以及卖方的支付方式；

4、买卖双方的权利义务，如交付定金、支付尾款、办理过户手续等；

5、特殊事项，如宅基地是否已办理过户手续，属于哪一方的特殊情况等；

6、双方协议的约定、议定、确认，以及双方签字盖章；

7、买卖双方可以依据本协议书在未来的一段时间内追究法律责任和维权等；

8、本协议生效日期、终止日期、争议解决及其他补充条款等。

买宅基地协议范本示例

扩展说明：宅基地调换协议书？