房产抵押委托书（房产抵押委托书怎么写才有效）
办理房产抵押登记的委托书应包含以下内容：
一、委托人和受托人的相关信息：委托人的名字、身份证号、住址；受托人的名字、身份证号、住址。
二、抵押物的相关信息：房产的地址、面积、权属状况、抵押数额。
三、委托内容：委托受托人代表委托人办理房产抵押登记手续。
四、签字：委托人和受托人都必须签字，并加盖公章。
五、有效期限：指定委托内容的完成日期。（若委托内容未完成，则有效期限自动延长，直到完成为止）
六、备注：若有必要，可添加备注说明。
委托书房产抵押必要条款：
一、内容要求：
1、委托人：填写委托人的个人信息，包括姓名、住址、身份证号码等；
2、被委托人：填写被委托人的个人信息，包括姓名、住址、身份证号码等；
3、抵押房产：填写抵押房产的完整地址、房产性质（住宅或者商业用房）、面积、使用权限等信息；
4、抵押期限：填写抵押期限；
5、抵押金额：填写抵押金额；
6、委托事项：填写委托事项，明确抵押房产的交易方式、抵押房产的使用权限等；
7、双方签字：双方应当签署本书，并加盖公章。
二、示例：
书面抵押委托书
甲方：XXX 性别：男 年龄：30 住址：XX省XX市XX县XX街道XX号 身份证号码：XXXXXXXXXXX
乙方：XXX 性别：男 年龄：35 住址：XX省XX市XX县XX街道XX号 身份证号码：XXXXXXXXXXX
丙方：XXX 银行
本人在此委托乙方代为以下房产进行抵押：
1、房产地址：XX省XX市XX县XX街道XX号
2、房产性质：住宅
3、房产面积：100㎡
4、使用权限：甲方具有完全的使用权限
本人将上述房产抵押给丙方，抵押期限为一年，抵押金额为X万元。
委托事项：
1、乙方代表甲方按照丙方的要求，办理抵押手续，将上述房产抵押给丙方；
2、乙方对抵押给丙方的房产具有完全的使用权限；
3、乙方有权根据丙方的要求，将抵押房产出售或转让给其他方。
特此委托！
甲方： XXX
乙方： XXX
丙方： XXX 银行
委托书房产抵押应具备这些方面：
一、内容要求：
1、委托人：填写委托人的个人信息，包括姓名、住址、身份证号码等；
2、被委托人：填写被委托人的个人信息，包括姓名、住址、身份证号码等；
3、抵押房产：填写抵押房产的完整地址、房产性质（住宅或者商业用房）、面积、使用权限等信息；
4、抵押期限：填写抵押期限；
5、抵押金额：填写抵押金额；
6、委托事项：填写委托事项，明确抵押房产的交易方式、抵押房产的使用权限等；
7、双方签字：双方应当签署本书，并加盖公章。
二、示例：
书面抵押委托书
甲方：XXX 性别：男 年龄：30 住址：XX省XX市XX县XX街道XX号 身份证号码：XXXXXXXXXXX
乙方：XXX 性别：男 年龄：35 住址：XX省XX市XX县XX街道XX号 身份证号码：XXXXXXXXXXX
丙方：XXX 银行
本人在此委托乙方代为以下房产进行抵押：
1、房产地址：XX省XX市XX县XX街道XX号
2、房产性质：住宅
3、房产面积：100㎡
4、使用权限：甲方具有完全的使用权限
本人将上述房产抵押给丙方，抵押期限为一年，抵押金额为X万元。
委托事项：
1、乙方代表甲方按照丙方的要求，办理抵押手续，将上述房产抵押给丙方；
2、乙方对抵押给丙方的房产具有完全的使用权限；
3、乙方有权根据丙方的要求，将抵押房产出售或转让给其他方。
特此委托！
甲方： XXX
乙方： XXX
丙方： XXX 银行
委托书房产夫妻还款范本示例
委托人：……，男，一九七零年七月十三日出生，住址江西省乐平市，公民身份证号码：
委托人：……，女，一九七三年五月十二日出生，住址江西省乐平市，公民身份证号码：
受托人：……，男，一九八三年一月十日出生，住址江西省乐平市号。公民身份证号码：我们（委托人）共同出资购买坐落在乐平市……室的房屋（房屋所有权证号：乐房权证私字第……号，建筑面积：…………平方米），自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后，我们欲将上述房屋出售以及国有土地使用权转让，因我们事务繁忙，不能亲自前往房地产所在地有关部门签订房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同及办理房屋所有权证、国有土地地使用证变更登记等相关手续，特委托………………为我们的合法人，全权代表我们办理如下事项：
一、代为办理还清上述贷款本金及利息的相关手续，自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后代为领取房屋所有权证及国有土地使用权证。
二、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为签订上述房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同
三、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋所有权证过户、变更登记手续。
四、自还清上述房屋银行贷款本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋的国有土地使用证过户、充更登记手续。
五、作为卖方代为办理上述房屋的银行转账及住房公积金转账的相关手续。
六、受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我们们均予以承认。
人无转委托权
期限：自签署之日起至办理完委托事项为止。
委托人：（签名）
二〇一五年三月二十五日
扩展说明：最新自书房产遗嘱范文自书房产遗嘱怎么写？
遗嘱处分自己的财产是公民的权力，自书遗嘱处分房产一般这样写：立遗嘱人某某，将位于某某小区，**号楼**单元**室，在本人百年之后，由某某全部继承，其他人不得分割。落款姓名和时间。
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