合同约定可单方面解除合同（房东单方面解除合同函怎么写才有效）-安妮说

一、房屋单方面解除合同的法定条款

1、双方同意，如果乙方违约或不履行义务或未能在合同中规定的时间内完成义务，甲方有权单方面解除本合同。合同约定可单方面解除合同（房东单方面解除合同函怎么写才有效）

2、若甲方单方面解除本合同，乙方应当立即退还甲方的全部押金，同时乙方须承担由此产生的任何经济损失。

3、甲方有权对乙方出口的房屋保留所有权，并有权要求乙方在单方面解除合同后的24小时内将房屋交还给甲方。

4、如果乙方未在24小时内将房屋交还给甲方，则甲方有权向乙方收取合理的滞纳金。

5、单方面解除合同后，双方同意不再提出有关本合同的任何索赔、诉讼或其他与本合同有关的事宜。

合同约定解除合同的注意事项：

尊敬的[房客姓名]：

您好！

经过友好协商，我方决定解除与您签订的房屋出租合同（以下简称“本合同”）。根据《中华共和国合同法》第五十二条的规定，任何一方有权解除合同，并在书面形式通知对方。

本合同的解除将于本函送达之日起，立即生效。请您在收到本函之日起三日内搬离房屋，整理好物品，并按照我们在签订合同时约定的条款，向我方支付相应的房租，否则本合同解除后，我方将按照有关规定予以处理。

若您有任何疑问，可随时联系我方。

感谢您对本次合同解除的配合！

此致

敬礼

[房东姓名]

合同约定解除合同应包括的内容：

商业合作双方违约条款：

1. 违约方应就其违约行为承担法律责任。

2. 如果一方违反合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于

（1）支付违约金；

（2）采取补救措施恢复原状；

（3）支付给另一方因违约而遭受的损失；

（4）支付另一方因违约而增加的费用。

3. 如果双方当事人对违约方负有责任，可以协商解决，或者由诉讼机构裁决，裁决是最终的结果。

购房约定解除合同范本示例

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为no：_________的《_________市外销商品房预售契约》/《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。

现双方经友好协商，达成如下一致意见：

1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计币________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付币________元。银行贷款部分款项共计________元由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。

2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方

(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。

(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。

(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。

自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。

在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

5.甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。

6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________