夫妻离婚房产分割怎么写协议有效（离婚协议房产分割怎么写）

一、首先，双方签订夫妻离婚协议书，明确离婚双方的权利义务。

二、根据《中华共和国婚姻法》及有关法律法规，双方有权在离婚后分割房产。

三、根据双方的实际情况，双方应当就所有共有房产的分割进行协商，并明确分割后的所有权和使用权归属。

四、双方应当将分割后房产的权属和使用权明确地写入离婚协议书，以便双方对离婚后房产的权利和义务有一个明确的确认。

五、双方应当将离婚协议书及分割后的房产的相关信息登记在当地不动产登记处，以便确认该房产的所有权和使用权。

六、双方应当在离婚协议书中明确，如果未来出现任何纠纷，双方优先通过协商解决，如果协商不能解决，双方可以向法院申请解决。

分割协议夫妻房产应包括的条款：

一、离婚协议房产分割的内容：

1. 房屋所有权：双方共同拥有的房屋，应明确标注由谁拥有。

2. 房屋买卖：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋出售，并明确出售价格、出售时间和方式等。

3. 房屋转让：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋转让给第三方，并明确转让价格、转让时间和方式等。

4. 房屋租赁：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋出租，并明确出租价格、出租时间和方式等。

5. 房屋抵押：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋抵押，并明确抵押价格、抵押时间和方式等。

6. 其他事项：双方应明确表示是否同意其他相关事项，如房屋拆迁、房屋装修、房屋拆除等等。

二、离婚协议房产分割的法律效力：

1. 离婚协议房产分割有法律效力，双方在离婚协议中分割房产，双方应当遵守该协议，不得随意更改。

2. 如果双方离婚后，因未遵守离婚协议而导致房产损失，可以向法院提起诉讼，要求被告承担责任。

分割协议夫妻房产的注意事项：

一、首先，双方签订夫妻离婚协议书，明确离婚双方的权利义务。

二、根据《中华共和国婚姻法》及有关法律法规，双方有权在离婚后分割房产。

三、根据双方的实际情况，双方应当就所有共有房产的分割进行协商，并明确分割后的所有权和使用权归属。

四、双方应当将分割后房产的权属和使用权明确地写入离婚协议书，以便双方对离婚后房产的权利和义务有一个明确的确认。

五、双方应当将离婚协议书及分割后的房产的相关信息登记在当地不动产登记处，以便确认该房产的所有权和使用权。

六、双方应当在离婚协议书中明确，如果未来出现任何纠纷，双方优先通过协商解决，如果协商不能解决，双方可以向法院申请解决。

夫妻房产分割协议范本示例

扩展说明：夫妻离婚房产未分割怎么居住？