拆迁房屋转让合同协议书（拆迁房屋协议书有效吗怎么写）
拆迁房屋赔偿合同有效的写法应包括：
1、甲乙双方的身份，包括姓名、身份证号码、等；
2、拆迁的地址，以及具体的拆迁房屋的面积；
3、拆迁赔偿标准，即允许的拆迁补偿金额；
4、支付拆迁赔偿的时间和方式；
5、拆迁后的权利和义务；
6、争议处理方式；
7、双方签字，以及载明日期。
协议书合屋拆迁转让应包括的条款：
拆迁房屋协议书是指在拆迁的情况下，拆迁人与受影响人之间签订的拆迁协议文件。一般情况下，拆迁房屋协议书是有效的，受影响人和拆迁人必须遵守协议中的规定，在协议规定的期限内完成拆迁工程。
拆迁房屋协议书应包含如下内容：
1、甲乙双方的姓名及住所；
2、拆迁房屋的地址及性质；
3、拆迁时间及交付时间；
4、拆迁费用标准及支付方式；
5、双方权利义务；
6、违约责任；
7、其他相关条款。
双方应当在签订拆迁房屋协议书前，就拆迁事宜进行充分沟通和协商，并将协商结果作为拆迁房屋协议书的重要内容。双方在签订拆迁房屋协议书后，应当保存好协议书的原件，以备日后查阅。
协议书合屋拆迁转让应涵盖如下条款：
一、农村拆迁房转让合同的格式：
1. 合同标题：农村拆迁房转让合同
2. 合同双方：甲方（买方）、乙方（卖方）
3. 合同签订日期：
4. 合同生效日期：
5. 相关法律依据：
二、农村拆迁房转让合同的内容：
1. 甲方在拆迁时，同意将拆迁房屋转让给乙方；
2. 乙方承诺按照国家规定付款，并按约定时间支付全部费用；
3. 甲方保证其转让房屋真实有效，不存在犯罪、非法行为；
4. 乙方负责安装拆迁房屋以及相应的水、电、气设施；
5. 合同双方认可此拆迁房屋转让计划，并共同遵守国家相关规定；
6. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
7. 合同双方在此特别约定：
（1）如果本合同条款出现争议，则应由当事人友好协商解决；
（2）任何一方未能按时履行合同义务的，应承担违约责任；
（3）本合同一经签署，即视为合同双方有效签订，并具有法律效力；
（4）本合同自双方签署之日起生效。
签字：
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
拆迁房屋转让协议书范本示例
转让方(以下简称甲方)：________________
受让方(以下简称乙方)：________________
甲乙双方以平等、自愿、诚信原则为基础，商讨房屋买卖有关事宜并达成以下协议，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
甲方在征得共有人(包括但不限于配偶)的同意下，自愿将其拥有的原坐落于**号有偿作价转让给乙方。
该房屋现已被拆迁，房屋所有权证、土地使用证、契证尚未办理，甲方以其本人的拆迁协议为依据，证明其对该房屋拥有不可争议的所有权，该拆迁协议具体情况如下：
1、协议名称：
2、编号：
3、选房号：
4、根据拆迁协议，该房屋的建筑面积为________平方米，精确面积以房屋竣工后房屋所有权证所示面积为准。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为币________万元，大写：________
第三条付款方式
1、乙方在签订本转让协议时向甲方支付定金币________元；
2、乙方在本协议签订后且将包括但不限于拆迁协议在内的所有资料交付给乙方之日起________日内付清余款，甲方在收到乙方的每笔款项后应同时向乙方出具收据。
第四条有关费用的承担
1、该房屋在领取钥匙(交房)时，需缴纳的物业管理费、维修基金、清运费等入住费用均由__方承担；
2、办理甲方三证(即房屋所有权证、土地使用证、契证)的所需费用由乙方自行承担；
3、拆迁协议规定需要补交的余款由乙方自行承担。
第五条房屋过户
房屋交付后，甲方应当在该房屋符合办理过户手续时，无条件将该房屋的产权证办理到乙方名下。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，在该房屋符合过户手续时，未能按约定将房屋的产权证办理到乙方名下，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时或甲方转让房屋存在权利瑕疵，乙方有权单方解除本合同，甲方应返还乙方全部转让款，并按转让款的***支付乙方违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由房屋所在地法院裁决。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：________________，
乙方：________________
________年________月________日
________年________月________日
扩展说明：房屋转让协议书范本4篇？
转让方(以下简称甲方)：____________________________
受让方(以下简称乙方)：____________________________
甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：
一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。
二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____室，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为____幢____单元号，面积暂计为____平方米。
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