高层中装修房出租合同书怎么写才有效（精装修房屋租赁合约怎么写）
高层中装修房出租合同书应包括：
一、合同双方：出租方与承租方签字确认；
二、租赁物：明确出租方将提供高层中装修房；
三、租金：租金标准及支付方式；
四、租期：起始时间、结束时间；
五、维修费：出租方对租赁物的维修费用；
六、违约责任：出租方或承租方违反合同条款时的责任；
七、争议解决：双方在合同履行期间产生的争议如何处理；
八、其他：其他有关内容。
修房出租合同装的注意事项：
1. 租赁期限：甲方同意将房屋租赁给乙方使用，自___年__月__日起至___年__月__日止；
2. 租金及付款方式：乙方承诺每月按时足额支付房屋租金，租金为币___元（大写：_____），付款方式为每月___日前支付当月租金；
3. 保证金：乙方须于签订本合同之日起足额支付一笔保证金，金额为币___元（大写：______），用以保证乙方履行本合同的约定；
4. 房屋权利义务：
(1) 乙方有权使用租赁的房屋，并有义务尽到妥善保管的义务，不得擅自出租、转让；
(2) 乙方有义务对房屋进行维修保养，若因乙方原因造成房屋损坏，应负责赔偿；
(3) 乙方有义务按时缴纳物业费及水电费，若因乙方原因而产生的费用，由乙方承担；
(4) 乙方必须遵守房屋的规章制度，不得干扰住宅区的正常秩序。
5. 违约责任：
(1) 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止使用房屋，并要求乙方按照本合同约定退还保证金；
(2) 若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即停止使用房屋，并要求乙方按照本合同约定支付拖欠租金；
(3) 若乙方违反本合同约定而造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任；
(4) 甲方有权采取法律措施，要求乙方依照本合同约定履行义务。
6. 其他：
（1）本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
（2）本合同自双方签字之日起生效；
（3）本合同的争议处理，双方均以提请仲裁的方
修房出租合同装应具备这些方面：
一、合同双方
1.出租方：
（1）姓名；
（2）性别；
（3）；
（4）民房的户型/面积/朝向/地址（以身份证上地址为准）；
2.承租方：
（1）姓名；
（2）性别；
（3）；
（4）身份证号码；
二、租金
1.每月租金：元/月；
2.租金支付方式：每月xx日前由承租方支付；
三、租期
1.租期起止时间：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；
2.租期续约：双方若有意愿，可书面签署新的租赁合同；
四、租赁物管理
1.出租方保留房屋所有权；
2.承租方有义务维护房屋设备；
3.承租方每月必须及时支付租金，逾期不支付者应另行约定；
4.出租方有权定期检查房屋使用情况；
5.出租方有权随时要求承租方将房屋清空；
6.承租方有义务保证房屋设备及其他财产的安全；
7.承租方有义务按时缴纳水电、物业等费用；
五、违约责任
1.未按照租赁条款支付租金或租赁期限届满，承租方应立即搬迁；
2.若承租方未能按约定搬迁，出租方有权要求支付违约金；
3.出租方有权拒绝收取违约金，但有义务在规定时间内收回房屋；
六、其他约定
1.双方对本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出；
2.本合同一式两份，出租方与承租方各执一份；
3.本合同自双方签字之日起生效；
4.本合同一经签订，即视为双方已充分理解同意，并承担相应的法律责任。
豪装住房出租合同范本示例
出租人：联系电话：_____
住所地：____________
承租人：联系电话：_____
住所地：____________
乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/2/月计算，月租金计为_____元，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用；以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。
乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。
乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或活动，损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任式变相改变协议书约定的内容。
6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
7、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。
8、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。
本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。
乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当承担年租金总额30%的违约金。无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的.，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。
七、其它约定
1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。
4、乙方确认乙方的或通讯地址为，甲方通过合理方式发送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。
5、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由法院诉讼解决。
九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明：厂房出租合同范本？
厂房出租合同，属于房屋租赁合同，其范本如下：
房屋租赁合同
甲方：xx厂
乙方：xx经营部
一、经甲乙双方平等协商，甲方将位于xx地段的厂房出租给乙方；
二、厂房出租租金为元／年；
三、厂房租赁日期为xx年x月x日至xx年x月x日；
四、厂房租赁期间发生的一切费用，均由乙方承担。
甲方法人代表：
乙方法人代表： xx年x月x日。
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