山地承包转让合同协议书（承包土地合同书怎样写才有效）
简单有效的山地承包合约应该包括以下内容：
一、双方的权利义务
1. 甲方（山地承包人）有义务为乙方（承租人）提供安全、舒适的住所，并保证房屋安全；
2. 乙方有义务按时交纳租金，并负责房屋的日常维护；
3. 双方有义务遵守当地的法律法规，保护环境，不得违反当地的生态环境；
4. 在合同终止的时候，双方有义务将房屋恢复原状。
二、租金及支付方式
1. 乙方有义务按月支付租金，租金具体金额由双方协商确定；
2. 租金支付方式由双方协商确定，通常是转账支付。
三、合同期限
1. 合同期限一般为1-2年，根据双方协商确定；
2. 合同有效期满后，双方必须重新签订合同，或者乙方搬离房屋。
四、违约条款
1. 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；
2. 如果乙方未能按期归还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金；
3. 如果乙方有重大违约行为，甲方有权立即解除合同。
五、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效；
2. 本合同一式两份，双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议；
4. 本合同一经签订，即视为双方具有法律约束力。
协议书合同山地承包转让的注意事项：
一、有效的承包土地合同书应包括以下内容：
1. 合同双方当事人基本情况：包括姓名、、身份证号码；
2. 合同双方的权利与义务：承包人应按照规定的方式使用承包地，不得违反相关法律法规的规定；地主应按照规定给予承包人正常的土地使用收益；
3. 承包期限：明确承包期限，承包期内，双方应严格遵守合同的约定；
4. 续约：当原承包期满时，双方可以协商续约；
5. 违约责任：一方违反合同，损害另一方权益的，应承担违约责任；
6. 争议解决：在合同履行中产生争议，双方应友好协商解决；
7. 其他：如有必要，可根据实际情况进行修改和补充。
二、有效的承包土地合同书还应符合以下条件：
1. 合同文本应当经双方当事人真实意思表示，并经双方当事人签字或者盖章等方式书面确认；
2. 合同书上应有双方当事人的完整，以便及时联系；
3. 合同书上应有双方当事人的身份证号码，以便对身份的真实性进行核对；
4. 合同书上应有承包土地的详细地址、面积、使用期限等内容；
5. 合同书上应有地主和承包人的权利义务，以便确定双方当事人的相应义务；
6. 合同书上应有双方当事人因履行合同而产生的违约责任和赔偿责任，以便维护双方当事人的合法权益；
7. 合同书上应有双方当事人对合同履行中可能出现的争议的解决方式，以便及时有效解决。
协议书合同山地承包转让应涵盖如下条款：
一、经营主体：
1.合同双方：甲方是土地拥有者，乙方是山地使用权人。
2.身份证明：甲方应出具有效证件，乙方应出具有效的身份证原件及复印件。
3.地址：甲方的住所地址为XXX，乙方的住所地址为XXX。
二、山地使用权：
1.时间限制：乙方可以在合法权限内，在甲方拥有的土地上进行山地使用，使用期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2.使用范围：乙方只能在甲方拥有的土地范围内，进行山地活动，不得越界使用。
3.使用费用：乙方应按照甲方确定的标准，支付山地使用费用，费用应在合同签订前一次性支付完毕。
三、权利义务：
1.甲方权利义务：
(1) 甲方有权对乙方使用山地的行为进行监督，发现乙方违反规定时有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。
(2) 甲方有义务保护乙方在山地使用中的安全，不得有任何影响乙方正常使用的行为。
2.乙方权利义务：
(1) 乙方有权在合法的权限范围内，在甲方拥有的土地上进行山地活动，可以独立行动或与其他人一起行动。
(2) 乙方有义务遵守山地使用的相关法律法规，不得有任何危害生态环境的行为，不得有任何侵犯他利的行为，不得有任何损害甲方利益的行为。
四、争议解决：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。
五、其他条款：
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至山地使用期限届满时终止。
2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
山地承包权转让协议书范本示例
甲方：_______公司乙方：______厦门公司
鉴 ，甲、乙双方共同确认：
1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》(下称“山地承包合同”)，并已经依法取得厦门的林权及相关权益;
2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用 经营国家的法律准许的茶叶生产基地项目。本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、 等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守：
一、转让标的即甲方基 山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，具体包括：
1、甲方承包厦门所取得的全部林权，承包期限;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上物包括但不限 等;
3、甲方的全部先期投入，包括但不限 水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。
二、转让价款及支付方式乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付转让价款
1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让 币，并自本合同签订之日起内付清;
2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同签订之日起按每年每亩_____元支付，并 每_____年_____月_____日前按年支付。
三、上述山林地的用途
1、仅限 用作茶叶生产基地项目。
2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之协助。
3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。
四、双方的权利与义务
1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。
2、乙方应依法经营，不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。
3、因项目开发需要，须在承包区域内征用建设用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。
4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。
5、上述山林地全部或部分被征收或征用的，发生的补偿\赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外，地上物及包干等所有其他补偿\赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关，且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。
6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。
五、违约责任
1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违约金。
2、甲方非法干涉乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成的全部损失。
六、未尽事宜与争端解决条款
1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。
2、因本合同的效力与履行发生争议，双方协商不成的，向甲方所在地法院起诉。
七、其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，发包方执一份，各份具有同等法律效力。
甲方：厦门_______________公司(盖章)乙方：__________________厦门公司
签订日期：__________________签订地点：_____
扩展说明：承包分红协议书范本？
甲方： 委托代表人： 地址： 联系电话：
乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话：
甲方现因接手开办 项目需要一笔运作资金，乙方向甲方投入资金币 元整（小写 元），经过双方友好协商，在相互信任，相互尊重和互惠互利的基础上，特签订本协议书。
一、甲方经营项目及范围
甲方 ，开办 项目，项目地址位于 ，主要经营。
二、投资方式与流程
原则：产权为甲方所有，只对乙方月度利润分红。
方式：现金实付入股。
流程：向甲方直接提供现金。签订《入股分红协议书》，执行协议书。
三、入股合同期限、投资金额、分红比例、权力、义务、投资效益。
合同期限为。既 年 月 日至 年 月 日，乙方愿向甲方投入入股资金币 元整。（小写 元）。占有甲方的股权，此资金由甲方自主支配，乙方不得干涉甲方及甲方运营。在入股合同期限内，甲方愿向乙方按每月支付本金回报（红利） 元整。（小写 元）。
四、撤资方式
1、 自然撤资
本入股合同期为 年。合同期满后，甲方向乙方按月发放红利，并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。
2、 甲方要求乙方撤资
在入股合同期间内（不是合同期限时间），甲方要求乙方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月发放红利。甲方需在两天之内向乙方返还全部投资本金，合同终止。
3、 乙方要求撤资
在入股合同期间内（不是合同期限时间），乙方要求甲方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月发放红利（不付未过的日期）。甲方需要在两天之内向乙方返还全部投资本金，本合同终止。
五、本协议一式一份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力，本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同 具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 签署日期： 签署日期：
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