农村房屋建设承包合同书（土地及厂房租赁合同怎么写才合法有效）

一、合同标题：房屋承包合同

二、双方身份：甲方（承租人）、乙方（出租人）

三、合同内容

1. 合同期限：甲方同意将乙方提供的房屋租赁至___年___月___日，租期为___年，到期日为___年___月___日。

2. 房屋地址：___，房屋面积___㎡。房屋使用权归乙方所有，甲方拥有使用权。

3. 租金：按照租期协议，甲方每月需支付租金___元/月，共___元/年，到期日前一次性支付。

4. 维修费用：甲方负责房屋的日常维修和保养工作，并承担维修费用，若因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修费用全部费用。

5. 提前终止：若甲方未能按照合同约定支付租金，乙方有权提前终止合同。

6. 争议解决：双方在履行合同过程中发生任何争议，应友好协商解决，协商不成，可向___法院提起诉讼。

四、签字：

双方在阅读完毕并确认无误上述条款后，签字盖章，自此即为有效合同。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

日期：____

书农村建设房屋承包合同应包括的内容：

一、合同双方：土地及厂房租赁合同双方为承租人（即出租人）和承租人（即承租人）。

二、租赁物：本合同项下的租赁物为出租人所有的土地及厂房，租期为xx年。具体地块及厂房信息如下：

三、租金：承租人应依照本合同约定向出租人支付租金，租金标准为每年xx万元，支付方式为每年xx月xx日前支付，逾期支付的，按照本合同约定加收违约金。

四、租赁期限：本租赁合同租赁期限为xx年，自xx年xx月至xx年xx月，若承租人未按时归还租赁物，应按本合同约定加收违约金，并视情况由出租人终止本合同。

五、租赁物的使用：承租人应负责租赁物的日常维护及保养，不得将租赁物擅自转租、转借或者抵押，不得进行任何可能对租赁物造成损害的行为。

六、损失责任：出租人和承租人均应就因租赁物的使用而造成的任何损害担责，承租人应对租赁物的损失承担维修费用，若承租人未按本合同约定负责，出租人有权要求承租人赔偿损失。

七、争议处理：本合同如有争议，双方应友好协商，协商不成的，可将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。

八、其他条款：本合同其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签字：本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

特此签署：

出租人：

承租人：

书农村建设房屋承包合同注意事项：

一、合同双方

本合同由以下两方签订：

甲方（出租人）：

联系人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

联系人：

联系地址：

联系电话：

二、租赁房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

4.房屋装修情况：

三、租金及押金

1.租金金额：

2.押金金额：

3.租金支付方式：

4.押金支付方式：

四、租赁期限

本合同租赁期限自乙方支付押金之日起至___年___月___日止，如双方协商一致，可以延长租赁期限。

五、损坏补偿

1.甲乙双方在租赁期间，因使用不当造成的房屋损坏，由使用方承担责任，并赔偿甲方损失费用。

2.甲乙双方在租赁期间，因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，由双方共同承担责任，并赔偿甲方损失费用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，拖欠乙方租金超过___天的，乙方有权提前解除合同，要求甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，拖欠甲方租金超过___天的，甲方有权提前解除合同，要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.甲乙双方均自行承担本合同签订前及签订后发生的相关税费。

2.本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上就是房屋承包合同书的大致内容，具体内容还需根据双方实际情况进行调整。

农村房屋建设承包合同范本示例

扩展说明：农村河沙的承包合同？