租房屋协议（租房屋合同怎么写）
出租房屋协议应包含以下内容：
一、双方当事人基本情况：
1. 出租人姓名、性别、身份证号码、住所地；
2. 承租人姓名、性别、身份证号码、住所地；
二、房屋信息：
1. 房屋地址、房屋面积、房屋类型、使用权限；
三、租金：
1. 租金金额、租金支付方式；
四、租期：
1. 租期的起止时间；
五、责任：
1. 出租人应保证房屋正常使用，承租人应保证在规定时间内按时缴纳租金；
2. 出租人应保证及时维修房屋的损坏，承租人应尊重其他人的隐私，不得进行违规活动；
3. 出租人应保管好房屋钥匙，承租人应妥善保管房屋财物；
六、违约责任：
1. 如果出租人未能按时维修房屋损坏，应支付相应的赔偿金；
2. 如果承租人未能按时缴纳租金，将被视为违约，应支付违约金；
七、争议处理：
1. 各方应遵守本协议，发生争议时应通过协商解决；
2. 协商不成时，可向当地法院提起诉讼。
协议房屋租必要条款：
租房屋合同的写法通常包括以下几个方面：
（1）合同标题：一般为“租赁合同”或“房屋租赁合同”。
（2）双方信息：写明租赁双方的姓名、住址、等信息。
（3）房屋信息：房屋的地址、面积、租金、付款方式、租赁期限等具体信息。
（4）租赁权利义务：租赁双方应承担的权利和义务，例如租赁人必须按时交租，房东必须保证房屋安全等。
（5）终止与违约条款：租赁双方在租赁期间可以自由终止合同以及当双方存在违约行为时的处理方式。
（6）其他补充条款：一般情况下，租赁双方可以就合同中的其他条款做出补充，以确保双方的合法权益得到有效保护。
协议房屋租应涵盖如下条款：
财务条款是用于描述财务事项、方式和程序的条文，通常包含以下内容：
1、财务报表准备要求：对财务报表的准备要求，如报表格式、报表期间等；
2、会计制度、会计原则：定义财务会计活动使用的制度、原则及其变更程序；
3、财务报告：列出财务报告的内容，如年度财务报告、季度财务报告等；
4、财务审计：指定审计机构并定义审计程序；
5、税收：列出税收种类及申报程序；
6、财务风险管理：规定风险管理政策，并披露财务风险的相关信息；
7、投资、借贷等：描述投资、借贷等财务活动的程序；
8、财务人员：确定财务人员的职责，并规定财务人员的任免程序；
9、其他财务条款：提供其他财务处理的细节，如财务资产处理、代扣代缴证明材料等。
房屋短租协议范本示例
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
经甲、乙双方共同协商，特签订此房屋短租协议：
一、短租地点。
二、租期： 个月。从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金： 个月租金共 元(大写： 元整)。
四、整个门市装修、地板和吊顶不能损毁，承租期满后，乙方不得拆卸、损毁一切固定设施。
五、门市的电费、工商费一切由甲方负责。
六、在合同期内，如甲方和房东发生纠纷，乙方不负责任。
七、本协议签字生效后，双方都不得违约，若一方违约，由违约方向守约方支付违约金 元整(￥： 元)。
八、未尽事宜，经甲、乙双方协商解决。
九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
扩展说明：以租代购房屋政策？
所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，那么以租代售房合法吗？
一、以租代售房合法吗
法律并没有明文规定“以租代售”是否是合法的，但我国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人，且民法通则第六条也明确规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。”开发商“以租代售”的行为，若是违反了国家的限购政策，就可以说其了。
目前，许多地方出台了限购政策，很多人失去了购房资格。为规避限购政策，有些开发商运用“以租代售”的方式销售房屋，实际上是一种行为。
虽然我国并没有对“以租代售”作出明确的法律规定，但从政策和民法通则来看，个人若想采取“以租代售”的方式购买房屋，需注意以下几点：
1、弄清房屋的性质，确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产;
2、拟定好“以租代购”合同，看清楚合同条款，约定好违约事项。
3、明确过户时间，我国房屋的所有权是采取登记转移的方式，一旦满足过户条件，及时对房屋进行过户。
以租代售房合法吗
二、以租代售有哪些优点
1、是打破了租与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都有好处。现在许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。而现在的先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买;反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。
2、是如果租房者想买下所租的房子时，先期所付的租金可以转为购房款，相当于分期付款，但又比分期付款或银行按揭方式少了不少的利息，因此比较实惠。
3、是即使租房人不买房，开发商的房子也没有闲置，昔日的包袱变成了财富。因此说，以租带售这种新的营销方式给购房者以较大的选择余地，又为开发商自己开拓出了一种崭新的销售市场。
以租代售房合法吗
三、以租代售存在哪些风险
这种“以租代售”过程中存在风险专家表示，这种现象虽然表面看似没有一点破绽，只是针对规避相应税费，可实际上问题却很大。买卖双方都可能在这过程中遭受损失。针对这种“以租代售”售房方式，业内人士解释说：事情的整个过程中，出售者的出售意愿并没有发生改变，依然是当期出售。“以租代售”是在买卖双方达成交易之后，没有立即去办理过户手续，而是等到卖方的购房时间满五年之后再去办理，这在一定程度上达到了规避相应税费的目的，并且市面上也有房主已按这种方式出售房屋。
看完以上“以租代售房合法吗”内容，我们可以了解到法律并没有明文规定“以租代售”是否是合法的，但我国的限购政策明文禁止了商办的项
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