特别约定免责条款怎么写(补充协议和原合同怎么写才有效)
特别约定免责条款是指当双方签订合同时,对某些情况下的责任免除或者减轻的协议。特别约定免责条款的写法通常包括以下几个要素:
一、特别约定的内容:此处应该明确规定在什么情况下有效,以及有效后的责任免除或减轻的范围。
二、条款的有效性:此处应该明确规定特别约定的有效期限,以及在特定条件下有效性的判断标准。
三、责任限制:此处应该明确规定特别约定免责条款的责任限制,以及不受特别约定免责条款约束的责任范围。
四、双方的义务:此处应该明确规定双方的义务和责任,以及双方在特别约定免责条款生效后的行为义务。
五、争议的解决方式:此处应该明确规定双方在出现纠纷时,应采取何种方式解决争议,以及争议解决的最终结果。
协议补充协议附加应包括的条款:
补充协议和原合同有效的写法是:
1、补充协议应明确指出与原合同的关系,在开头一般有“为了对原合同(以下简称“原合同”)做出补充,双方当事人(姓名)……签订本补充协议”;
2、补充协议中应包含补充内容,并且应清楚明确指出补充内容和原合同之间的关系,如:补充内容“应作为原合同的一部分,与原合同具有同等的法律效力”;
3、补充协议中应包含修改原合同内容的条款,需要清楚指出修改的部分,并把原合同的内容与修改的内容区分开来,表明具体的修改内容;
4、补充协议中还需要指明本协议的生效日期,表明本协议从何时开始生效;
5、补充协议最后需要双方当事人签字盖章,以证明双方对本补充协议的同意。
协议补充协议附加应涵盖如下条款:
1、补充协议的内容应与原合同的内容一致,且不得损害原合同的有效性。
2、补充协议应以书面形式签订,并由双方当事人签字或者加盖公章。
3、补充协议应明确地指出,补充协议仅对原合同部分条款有修改或补充,而不改变原合同的整体性质。
4、补充协议同样要经双方当事人签字或者加盖公章,并可以在法律文书中作为证据使用。
5、原合同未及部分,补充协议可以补充完善,以确保原合同的有效性。
补充协议范本示例
发包方:_______________房地产开发有限公司(以下简称甲方)
承包方:_______________建筑工程有限公司(以下简称乙方)
依照《中华共和国民法典》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,在工程建设施工合同的基础上,双方就后甫新村沿街地块商住楼施工承包工期延迟达成补充协议如下:
一、项目概况:
本项目位于新村四周沿街地块,地块总用地面积平方米。小高层住宅5幢(9到11层)、多层住宅11幢(4到51f)、沿街设1到2层商业用房,均为框架结构。建筑占地面积10279.00平方米,地上建筑面积(计容积率部分)44587.01平方米,储藏间建筑面积2889.13平方米,地下室建筑面积3871.10平方米(其中人防面积1525.00平方米)
二、工程形象进度
本工程主体全部结顶,并进过中间安全、结构验收,装饰工程开始施工。
三、工期延误原因
1、工程开工后周边农民土地政策协调处理延误。
2、工程基础施工阶段天气多雨,自然不可抗力等因素延误。
四、工期延误时间
现经甲乙双方协商,经甲方同意确认,原合同竣工日期2013年8月9日顺延至2014年6月30日。
五、协议生效
协议订立时间:____________________年_____月_____日。
协议订立地点:_______________建筑工程有限公司,本协议一式四份,双方各执二份,本协议双方签字盖章之日起生效。
发包人(公章):_______________承包人(公章):_______________
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
扩展说明:附加协议和补充协议的区别?
附加协议是对原合同未尽事宜或者合同履行过程中新发生的情况而另外进行的补充或者变更。
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
评论列表