合同约定销售保底条款怎么写（出租房子要销售提成合同怎么写才有效）
1. 合同双方确认，买卖双方在此约定：若买方未能在约定时间内按照约定的销售量出售，则卖方向买方支付保底费用，数额为（ ）元/月。
2. 买方承诺在约定时间内，按照约定的销售量出售产品，数额不得低于（ ）元/月。
3. 买方未能按照约定的销售量出售，卖方有权要求买方支付保底费用，卖方可以根据买方实际出售的量调整保底费用的数额。
4. 本项约定的保底费用需在约定时间内支付，逾期支付的，按照约定（ ）%/日支付滞纳金。
5. 本项约定自双方签字之日起生效，若发生争议，双方应友好协商，协商不成的，以双方签订合同时的法律文件为准。
合子销售应涵盖如下条款：
一、合同格式：
本合同由以下双方签订：
甲方：出租人（姓名）
乙方：租客（姓名）
经双方协商，就甲方出租房屋给乙方租用事宜，订立本合同，双方共同遵守如下条款：
二、房屋信息：
1. 房屋地址：
2. 租赁时间：
三、租金、押金、付款方式：
1. 租金：乙方应于每月xx号前付给甲方（租金数额）元整；
2. 押金：乙方应于签订本合同时向甲方一次性付清（押金数额）元整；
3. 付款方式：乙方可选择现金、支付宝或微信等，约定由甲方决定；
四、房屋出租用途：
乙方承诺本房屋仅用于正常居住，禁止任何非法活动，如有违反，甲方有权收回房屋或终止本合同，并不退还乙方的押金。
五、提成：
乙方成功将本房屋出租给第三方，甲方按照乙方提供的租客信息，向乙方支付提成，提成金额为乙方每月应付租金的50%，最高不超过乙方每月应付租金的300元，乙方每月提成总额不得超过300元。
六、保障条款：
甲方承诺，本房屋出租是正当有效，甲方有义务保障本合同的履行，并承担相应的民事责任。
七、其他条款：
1. 双方可签订补充条款，以修改本合同，补充条款与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；
3. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此签订。
甲方（出租人）：
乙方（租客）：
合子销售应具备这些方面：
一、合同编号
二、签订日期
三、甲方（委托方）
（1）委托方的名称、地址、联系人及
（2）委托方的负责人及负责人
四、乙方（承接方）
（1）承接方的名称、地址、联系人及
（2）承接方的负责人及负责人
五、本合同主要内容
（1）装修工程项目：包括但不限于拆除、改造、加固、水电、瓦木、油漆、窗帘、地板等装修项目
（2）装修工程地点：
（3）装修工程期限：
（4）装修工程报价：
六、甲乙双方权利义务
（1）甲方权利义务：
（a）负责提供装修原料、监理等必要条件；
（b）按照装修报价支付施工款；
（c）就装修工程进行验收，并按照合同约定支付质保金；
（2）乙方权利义务：
（a）负责组织施工、按照设计要求完成施工；
（b）负责提供施工人员，保证施工人员的资质及施工质量；
（c）负责按照装修工程报价收取施工款；
（d）按照甲方的要求进行施工，并对装修工程质量负责；
七、其他
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（2）本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份；
（3）本合同如有任何疑问，应双方协商解决；
（4）本合同一经签订，不得擅自修改；
（5）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
八、法律效力
本合同经甲乙双方签字盖章，依据中华共和国有关法律予以保护，具有法律效力。
甲
装修合子抵押贷款范本示例
装修合同
甲方：_________
乙方：_____________________
甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华共和国民法典》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议：
一、工程地址：___________!!
二、工程项目及价格：
1.工程项目：房屋装修（采用包工包料及家具）；
2.工程总价为：___!!
三、甲方工作：
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2.无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。
3.参与工程质量施工进度的监督。
四、乙方工作：
1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。
3．在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。
4．一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。
5.须 ___前完成所有工程项目。
五、付款方式：
甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须 工程完工验收后10天内一次性全部付清。
六、工程变更：
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。
七、工期延误：
1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
1)工程量变化或设计变更；2）不可抗力；3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2.对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的；2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。
甲方签名：______乙 方签名：
日期日期：_______
扩展说明：房东签了卖房合子不想卖了怎么办？
房主签约后却反悔，一般来讲，购房者应该采取应对的对策如下：
1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。
以上便是对二手房交易签约后反悔对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。但这里有必要提醒大家的是，购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于购房者来说，权益可能会受损。因此，我们建议购房者要做好预防工作，这是第一位的。这就要求我们在签约前，要充分了解房屋买卖的各种手续，以及房屋的情况。在签订合同时，最好要请律师帮助把关，审核合同，并将违约条款写进合同，以备追责，从而较好地保护购房者的合法权益。
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