租赁合同电费约定怎么写才有效（租赁合同电费怎么写有效）
租赁合同电费约定应该明确指出以下内容：
1、电费的收取标准：电费的收取标准应该明确指出，并且根据使用的电器及电力的大小而有所不同。
2、电费的支付方式：电费的支付方式应该明确，比如是按月支付还是一次性支付等。
3、电费的计算方式：电费的计算方式应该明确，一般而言是按月使用量乘以当月单位电价来计算。
4、电费的付款日期：电费的付款日期应该明确，例如每月15日前付清电费。
5、电费的争议解决方式：电费的争议解决方式应该明确，一般而言，当甲方和乙方发生电费收取的争议时，应当根据双方约定的电费收取标准和计算方式来解决。
协议合同电费租赁必要条款：
1、电费支付方式：租赁期间由承租人按电力部门的费率支付电费，包括基本电费和动态电费（如附加费、停电费等）。
2、电费交付时间：租赁期间，承租人应按月在本合同约定的日期前支付电费。
3、电费结算方式：承租人交付电费后，房东应及时开具电费收据，并在指定时间内向承租人结算。
4、电费调整：如果电力部门调整了电费标准，由承租人根据调整后的标准支付相应的电费。
5、电费补偿：若由于房东原因造成电费支付延误的，则由房东对承租人进行补偿。
协议合同电费租赁应具备这些方面：
租赁合同电费的有效写法可以概括为以下几点：
1、合同中应包括电费的定义和电费的计算标准；
2、合同中应明确电费的支付方式，如现金、电子转账等；
3、合同中应有关于电费支付时间的规定；
4、合同中应有关于电费扣收的权利和义务；
5、合同中应明确违约责任，即当出租方或承租方未按时付清电费时，应该承担何种违约责任；
6、合同应明确对季度电费和年度电费的处理方式。
收缴电费协议范本示例
甲方：
乙方：
根据国家有关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方甲方收缴电费事宜，双方当事人经协商一致，订立本协议。
第一条甲方权利
1、制定代收款项办法，并支配代收款项。
2、确定代收项目、内容、范围、时间及代收对象。
3、在向乙方提供准确、必需的代收信息与范围的前提下，不承担范围内由于乙方过错所引起的纠纷的责任。
第二条甲方义务
1、在乙方行开立基本账户，专门办理代收资金结算。
2、每日营业终了，由甲方人员按照当天日报统计表，与乙方代收缴电费日终余额扎平相符后，由甲方填制进帐单，存入甲方账户。作到当日款项当日进帐，当日款项当日扎平。
3、向乙方提供收缴凭证。
4、向乙方支付手续费。手续费标准按业务金额的_____%计算。甲方向乙方支付手续费的时间,方式为.
第三条乙方权利
1、要求甲方开立代户，专门办理代收资金结算。
2、向甲方收取代收款项手续费。
3、根据甲方提供的代收范围办理业务，对范围外引起纠纷的，乙方不承担责任。
第4条乙方义务
1、提供符合代收条件的营业场所，配备必须的专职人员办理代收业务。
2、按日向甲方提供当日代收明细，并配合甲方做好对帐工作，配合甲方将所收款项存如甲方账户。
3、不得以任何理由拒收甲、乙双方协商范围内的缴费对象。
第五条变更、解除和终止
（一）有下列情形之一的，可以变更、解除或终止本协议：
1、经甲、乙双方协商同意。
2、由于一方没有履行协议，另一方有权向对方提出变更、解除或终止。
（二）符合本协议规定的变更、解除和终止条件的，需要变更、解除和终止时，应采取书面形式。在变更或解除协议没有达成并生效前，本协议仍然有效。
第六条本协议有效期年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第七条本协议未尽事宜，有甲、乙双方另行协商。
第八条其他事项
第九条本协议自双方签字或盖章之日起生效。
第十条本协议一式份，甲、乙双方各执份，效力相同。
第十一条提示
乙方已提请甲方注意对本协议各印就条款全面、准确的理解，并应甲方的要求做了相应的条款说明。签约双方对本协议的含义认识一致。
甲方（签章）乙方（签章）
法定代表人负责人
或授权人或授权人
签约日期：_____年_____月_____日
签约地点：
扩展说明：房屋租赁合同，能否约定公摊电费？
房屋租赁合同，不约定公摊电费。
房屋租赁合同上没有公摊电费的条款。电费和水费、燃气费用一样，都是看电表、水表、燃气表表数收费。承租人只要按房主给的各类表的用户号，按表数交钱就可以了。
承租人租住房子，租用的是房子的使用权，所以承租人只要按时缴纳房租，按自己使用的各类生活设施表数缴纳费用就可以。其它的不用管。
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