购买宅基地协议书（购买宅基地协议怎么写）
农村购买宅基地协议
编号：XXXXXXX
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
根据《中华共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方拥有的宅基地事宜，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 宅基地位置：XXXXXXX；
2. 宅基地面积：XXXXX㎡；
3. 宅基地房屋情况：XXXXX；
4. 宅基地所有权归属：XXXXX。
二、购买价款
1. 甲方向乙方购买宅基地的总价款为币XXXX元，已于XXXXXX日支付给乙方；
2. 乙方收到甲方支付的总价款后，应及时办理宅基地的过户手续。
三、违约责任
1. 如果甲方未能按照约定的时间及金额支付购买价款，或者乙方未能及时办理宅基地的过户手续，应承担违约责任；
2. 违约方应向守约方承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失及相关支出。
四、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可将争议提交当地法院诉讼解决。
五、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
日期：XXXXXX
协议书宅基地购买应包括的条款：
一、定义
1.本协议双方为买卖双方，甲方为出售方，乙方为购买方。
2.本协议项下的宅基地（以下简称“该宅基地”）位于_____，经现场勘查，其面积为____平方米，甲方合法拥有该宅基地的所有权。
二、出售宅基地
1.甲方同意将该宅基地，出售给乙方，价格为_________元，以及全部相关的附属设施（包括但不限于_______）。
2.甲方保证该宅基地的土地使用权无瑕疵，没有任何第三方权利，乙方可以安心购买。
三、交易支付
1.乙方同意按照本协议约定的价格，在签订本协议当日支付全部购买价款，以及其他相关费用。
2.乙方同意支付上述费用的方式为：___!!
四、交割
1.本协议签订之日起，双方应尽快办理交割手续，以确保乙方可以拥有该宅基地的所有权。
2.双方同意在办理完毕各项手续后，甲方应立即将该宅基地的土地使用权转移给乙方，乙方拥有该宅基地的完全所有权。
五、争议解决
1.如果因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
2.协商不成，双方同意提交本协议签订地（_____）法院诉讼解决。
六、其他
1.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
协议书宅基地购买必要条款：
一、双方关系
卖方：XXX
买方：XXX
二、内容
1.买方向卖方购买下列宅基地：（XXX）
2.买方支付卖方一次性价款元（大写：XXX元）。
3.卖方拥有该宅基地的财产权，并保证该宅基地无任何抵押或担保。
4.买方有权使用该宅基地建造住宅或其他房屋，但不得违反当地的法律法规。
5.双方签订本协议，自签订之日起生效。
三、权利义务
1.卖方必须按照本协议约定将宅基地准确转让给买方。
2.买方有权享有该宅基地的所有权。
3.买方必须按照本协议约定付清购买宅基地的全部费用。
4.双方应遵守当地的法律法规，不得以任何非法方式使用或处理宅基地。
四、违约责任
1.卖方未能按时转让宅基地的，应按买方实际损失金额向其支付违约金。
2.买方未能按约付清购买宅基地的全部费用的，应按照本协议约定的金额向卖方支付违约金。
五、争议处理
双方在履行本协议时如发生争议，可友好协商解决；如协商不成，双方一致同意提交XXXXXX仲裁委员会进行仲裁。
六、其他
1.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议双方均签字盖章后生效，本协议一式两份，双方各执一份。
以上就是关于农村购买宅基地协议的内容，希望能帮到你！
购买宅基地协议范本示例
甲方：_______________身份证：_______________
乙方：_______________身份证：_______________
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：_______________东邻：____________、西邻：________________、南邻：_______________、北邻：_______________!!
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为币12万元(大写：_______________壹拾贰万元整)。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_______________身份证：_______________
签订日期：_______________
乙方：_______________身份证：_______________
签订日期：_______________
公证人：_______________身份证：_______________
签订日期：_______________
这就是购买宅基地协议怎么写的相关格式，请参考下!
扩展说明：宅基地调换协议书？
1、“注意是规范的《宅基地互换协议书》”：你所要的协议，不是要式合同，所以没有法律规定的“规范”样式，只要写清互换人的基本情形、所交换的宅基地的具体情况、双方自愿交换的意思就行了。
2、附：宅基地互换协议书（供参考）。另外，提示一下：此协议只是证明了双方互换宅基地的意思表示，协议生效后，最好是到村委会开个证明并将双方的宅基地证姓名变更，如果不变更，不发生物权的变动、只是协议有效，将来恐有麻烦。
宅基地互换协议书
甲方： XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
XXXX（甲方妻子）身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
乙方： XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
XXXX（乙方妻子）身份证号码XXXXXX 现住址XX 联系电话：
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。
二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人；
2、该房屋的抵押状况为：。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：签名 年月日
甲妻：签名 年月日
乙方：签名 年月日
乙妻：签名 年月日
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