农村土地租地协议（农村土地租赁转租条款怎么写）-安妮说

一、租赁条款

1.本合同由（出租人）与（承租人）于（年）（月）（日）就（出租人）出租的（土地面积）签订；农村土地租地协议（农村土地租赁转租条款怎么写）

2.出租人将其农村土地（位置、范围、用途、建筑物等）租赁给承租人，租期为（n）年，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止；

3.租金为（租金数额），租期内每年一次，承租人应按期支付；

4.出租人及承租人可在租赁期间协商一致，变更租金；

5.出租人拥有该土地的所有权利，继续享有地税等相关权利；

6.承租人应保护土地，不得擅自转租，未经出租人同意，不得将土地出租或转让给第三方；

7.出租人对土地所有权不承担任何法律责任，如发生纠纷，出租人不承担任何责任；

8.出租人及承租人应遵守有关法律法规，防止发生纠纷；

9.如发生纠纷，双方应协商解决，若不能协商解决，应提交当地法院处理。

特此声明！

（出租人）

（承租人）

农村土地协议租地注意事项：

一、租赁条款

1.本合同由（出租人）与（承租人）于（年）（月）（日）就（出租人）出租的（土地面积）签订；

2.出租人将其农村土地（位置、范围、用途、建筑物等）租赁给承租人，租期为（n）年，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止；

3.租金为（租金数额），租期内每年一次，承租人应按期支付；

4.出租人及承租人可在租赁期间协商一致，变更租金；

5.出租人拥有该土地的所有权利，继续享有地税等相关权利；

6.承租人应保护土地，不得擅自转租，未经出租人同意，不得将土地出租或转让给第三方；

7.出租人对土地所有权不承担任何法律责任，如发生纠纷，出租人不承担任何责任；

8.出租人及承租人应遵守有关法律法规，防止发生纠纷；

9.如发生纠纷，双方应协商解决，若不能协商解决，应提交当地法院处理。

特此声明！

（出租人）

（承租人）

农村土地协议租地必要条款：

1、农村土地租赁合同应包含双方的真实姓名、身份证号码或其他有效证件号码，以及双方的住址、联系电话、传真等。

2、农村土地租赁合同应明确租赁土地的类别、面积、使用期限、租金金额、支付方式、付款日期、是否可以转租、以及租赁期满后土地归属权的处理事宜等。

3、农村土地租赁合同还应约定农户承担的义务、租赁期间双方的权利义务、租赁期满后的处理事宜、违约责任及索赔等条款。

4、农村土地租赁合同双方应签字盖章，并由双方各自保管一份副本，以便以后查阅。

农村土地租地协议范本示例

出租方(甲方)__________

法定代表人：__________

承租方(乙方)__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

联系电话：_______________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、租赁土地情况

甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为______平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为，土地证号为 .

二、出租期限

出租期限为 ______年，即自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

三、交付时间

在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

四、租金计算、付款方式及保证金：

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一______年每______月每平方米租金为币____________元(大写：_____ )______月租金总额为币____________元(大写：_____ )，______年租金总额为币____________元(大写：_____ )从第二______年起每______年租金在上一______年的基础上递增 %(建议______年增幅应不低于3%，或每三______年递增一次，每次递增应不低于10%)各______年租金详见下表：年度租赁单价(______元/平方) ______月租金(______元) ______年租金(______元)

2、租金支付：乙方须在每月______号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

3、签订合同时，乙方须付保证金币____________元(大写：_______________ )给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

五、双方的权利和义务

1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月______日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

2、在出租期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

3、出租期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方承担。

4、乙方必须依法经营，出租期内必须遵守中华共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。

5、出租期内如规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前__________月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合征收(征用)之日。

六、合同期满及终止的处理

1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

2、出租期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

七、违约责任

1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。