房层出租合同书（店面部分楼层出租协议怎么写才有效）
店面出租定金协议：
一、定义
1.1 出租人：指甲方，出租店面的承租方。
2.2 承租人：指乙方，出租店面的承租方。
二、定金
2.1 定金的金额：出租人同意将所出租店面的定金定金金额设定为X元币。
2.2 定金的用途：出租人收取定金是为了保证承租人能够正常使用店面，并且不会有任何损害出租人的利益。
三、定金的返还
3.1 定金的返还：在承租人正常使用完出租店面的期限结束后，出租人应当将定金返还给承租人。
3.2 定金的退还：如果承租人在使用出租店面期间有任何违反协议的行为，则出租人有权不予退还定金。
四、其他
4.1 本协议一经签署，即双方均认可其内容，并受中华共和国法律的管辖。
4.2 如果双方在本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，双方均同意提交有关法院诉讼解决。
4.3本协议自双方签字之日起生效，本协议一经签署，即双方均认可其内容，并受中华共和国法律的管辖。
特此签署
出租人：
承租人：
日期：
书出租合应包括的内容：
店面部分楼层出租协议应包含以下内容：
一、双方身份
租赁人：
出租人：
二、出租内容
出租人将出租店面部分楼层空间，具体内容包括：地点、面积、楼层（如有特殊要求，详见附件）。
三、租金
租赁人应支付租金，租金由双方协商确定，租赁期限内每期租金按照xx元/期支付。
四、租赁期限
双方约定租赁期限为xx年，自订立本协议之日起至xx年xx月xx日止。
五、违约责任
①租赁人违反约定拖欠租金的，出租人有权要求租赁人按照约定支付拖欠租金，同时有权要求租赁人支付违约金，具体标准由双方协商确定。
②租赁人违反约定使用租赁空间的，出租人有权要求租赁人支付违约金，具体标准由双方协商确定。
六、保证
租赁人应当将租赁空间保持整洁，不得有任何染、行为，未经出租人书面同意不得在租赁空间内施工。
七、其他
①本协议未尽事宜，由双方协商解决。
②本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
书出租合应包括的条款：
店面部分楼层出租协议要有效，必须符合以下要素：
一、租金：协议中应明确租赁的部分楼层的租金数额、支付方式及支付时间等事项。
二、租赁期限：协议中应明确租赁部分楼层的期限，包括起始日期和结束日期。
三、责任：协议中应明确双方在租赁期间所承担的义务和责任，如房屋保养、维修等。
四、违约：协议中应明确双方在租赁期间的违约行为，以及双方对违约行为的处理方式。
五、法律适用：协议中应明确协议有效性及有关法律的适用。
房屋出租合东版范本示例
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.
第二条房屋用途。
该房屋用途为.
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为（币大写）整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：
由甲方支付的费用：
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号：身份证号码：电话：
电话：账号：
___年___月___日___年___月___日
合同附件：
家私电器清单
出租房价中包括以下物品：
甲方签署：乙方签署：
扩展说明：小产权合什么意思？
是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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