集体产权购房合同（买集体产权的房子怎么样写合同才有效）

1、购房双方：买卖双方确认并签署本协议，共同遵守。

2、购房地址：购买的房屋位于XXXXX，面积XXX平方米，由两套房屋组成。

3、价款：双方约定以XXXXX元（大写）为房屋总价，买方支付XXXXX元（大写）作为定金，双方签订正式交易后买方支付剩余购房款项。

4、产权：双方约定，本次购房的房屋财产权归买方所有，买方有权对购买的房屋进行改建、出租、转让等操作。

5、交付日期：双方约定，买卖双方签订本协议后，买方交付剩余购房款项之日起三个工作日内，由原业主把房屋交付给买方。

6、法律效力：本协议一经双方签字盖章，便具有法律效力，双方均应履行本协议义务。如有任何一方违反本协议，均应承担违约责任。

产权合同购房集体应包括的条款：

买集体产权的房子写合同时，首先要把双方的基本信息如身份证号、电话号码、地址等完整准确地写入合同中。然后，应该把卖方提供的集体房屋的身份信息，包括房屋产权证编号、位置、面积、用途、购买价格等写入合同中。此外，还应该明确双方关于房屋的权利和义务，以及经济责任的承担，以及未来的责任承担方式等。最后，双方应该在合同中签字，并记录付款方式和时间，以及交付房屋的时间等细节。

产权合同购房集体的注意事项：

1、签订双方应遵守的《中华共和国物权法》和相关法律；

2、买卖双方充分理解小产权房的性质，确认房屋为某小区（或地块）内标准小产权住宅；

3、买卖双方应就小产权房的使用权达成一致意见，并将其明确载入合同；

4、买卖双方应明确在房屋交付时，小产权房所有权已由买方完全获得，卖方不再享有任何形式的所有权；

5、买卖双方应当就小产权房未来的可能变动情况达成一致意见，并将其载入合同；

6、买方应当明确承担小产权房的改造和维修等费用；

7、买卖双方应当明确小产权房的买卖价款，并将其明确载入合同；

8、买卖双方应当明确购买过程中的交付程序，并将其明确载入合同；

9、买卖双方应当明确小产权房的用途，并将其明确载入合同；

10、买卖双方应当明确小产权房的存放及使用权以及责任承担，并将其明确载入合同；

11、买卖双方应当明确遇到纠纷的处理办法，并将其明确载入合同；

12、买卖双方应当明确合同的生效条件，并将其明确载入合同；

13、买卖双方应当明确小产权房的违约责任，并将其明确载入合同；

14、签订双方应当提供真实、准确的人身信息和房屋信息，以确保合同的有效性。

集体产权及附属设施购房合同范本示例

扩展说明：小产权购房合同盖什么章？