房屋带院子出租合同（带家电出租的房屋合同怎么写）
一、双方的具体情况：
（一）甲方（出租人）： XXX
（二）乙方（承租人）： XXX
二、合同标的：
甲方拥有一定资格将院子出租给乙方，乙方同意租用。
三、租金和支付方式：
乙方同意支付甲方每月固定金额的租金，租金数额为XXX元/月。乙方应在每月的XX号前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租期：
本合同自签订之日起生效，租期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租期届满后自动终止。
五、保证金：
乙方应于签订本合同当日缴纳XXX元押金，押金不计入租金，到期退还，扣除相应损失后方可退还。
六、使用权：
1.乙方有权使用甲方出租的院子，但不得违反当地法律法规。
2.乙方未经甲方书面同意，不得转租、转让或抵押院子的使用权。
3.乙方有义务妥善保管院子，不得擅自改变院子的原有状况，若因乙方原因导致院子损坏，乙方应承担相应的责任。
七、退租：
若乙方要求提前退租，需提前30天书面通知甲方，将租金支付至本合同约定的期限。
八、违约责任：
1.若乙方未能按照本合同约定的期限支付租金，须按照未支付租金总额的1%/日作为违约金，若乙方未能在十五日内补交，甲方有权解除合同。
2.若乙方违反本合同的相关条款，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。
九、争议解决：
本合同在履行过程中，凡由本合同引起的或与本合同有关的争议，应协商解决，协商不成，双方应提交当地仲裁委员会仲
出租合同带房屋院子的注意事项：
一、合同双方
本合同由（甲方）：
与（乙方）：
签订。
二、租赁物品
甲方出租的家电物品：
（1）空调
（2）洗衣机
（3）彩电
三、租金
甲方将收取乙方每月￥x元租金，乙方需在每月月底之前将租金支付至甲方指定的账号中。
四、租赁期限
本合同租赁期限为年，由年xx月xx日起至年xx月xx日止。
五、租赁条款
（1）乙方不得拆卸、移动或转让出租家电物品；
（2）乙方承诺保持家电物品原有状况，否则乙方需赔偿损失；
（3）乙方需承担家电物品的维护及使用费用；
（4）甲方有权随时检查家电物品的状态；
（5）乙方逾期付款时，应按照合同约定支付滞纳金；
（6）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
（7）本合同自双方签字之日起生效。
六、违约责任
如果乙方未能按合同约定支付租金，或者违反本合同条款，则甲方有权在不经过乙方同意的情况下单方解除本合同，要求乙方支付违约金，乙方应一概支付违约金，乙方支付违约金后，甲方将免除乙方支付租金的义务。
七、争议的解决
本合同任何一方对本合同的解释和履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至当地法院诉讼解决。
特此签署：
甲方：
乙方：
出租合同带房屋院子应涵盖如下条款：
一、租赁院子的条件
1. 面积：___平方米；
2. 地址：___；
3. 使用权：___；
4. 用途：____；
5. 租金：___元/月；
6. 交付日期：___；
7. 租赁期限：___；
8. 押金：___元；
9. 违约金：___元/天；
10. 杂费：水电煤等费用另行收取；
二、双方的义务
1. 承租方应按期向出租方支付租金；
2. 承租方应妥善保管院子，不得进行任何危害出租方或他益的行为；
3. 承租方应按照规定的期限使用院子，并在到期前将院子交还出租方；
4. 承租方有义务维护院子的整洁与安全，并承担院子出现的损坏等维修费用；
5. 出租方应在签订合同后将院子移交给承租方使用；
6. 出租方有义务维护院子的安全，并尽力避免院子出现损坏。
三、违约责任
1. 如果承租方未能按时支付租金的，应按照规定支付违约金；
2. 如果承租方未能按时交还院子的，应按照规定支付违约金；
3. 如果承租方损坏院子的，应承担责任，并承担由此产生的法律责任；
4. 如果出租方损坏院子的，应承担责任，并承担由此产生的法律责任；
四、其他条款
1. 双方应妥善保管好合同，保证合同内容的真实性和有效性；
2. 合同一经签订，即视为有效，双方均不得擅自撤销；
3. 本合同自签订之日起生效，有效期限为___；
4. 如果发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼；
以上为院子出租合同的内容，特此确认。
出租方：_____
承
带院子楼房长期出租合同范本示例
甲方：___________(出租方)
乙方：___________(承租方)
经甲、乙双方共同协商，甲方愿意将位于____楼房和院子租赁给乙方使用，并达成如下合同：
一、租赁范围：
甲方所属的楼房及院子，具体包括______!!
二、租赁期限：
从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。自_____年_____月_____日起，租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有。
三、租金及付款方式：
3、1以上租赁期限内租赁费共万元整(万元整)。
3、2乙方应当于_____年_____月_____日将房租一次性全部付给甲方，若乙方不能及时付款，应当与甲方协商同意后推迟付款，但最迟不得超过_____年_____月_____日，若乙方_____年_____月_____日仍未付款，应当向甲方支付违约金万元整(万元整)。
四、续租事宜：
在合同到期前三个月内，乙方应同甲方协商续租事宜，在同等条件下，应当由乙方继续租赁。若未能达成续租意向，乙方应于__月日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付，应按每天元整(元整)向甲方支付租金，并赔偿甲方违约金万元整(万元整)。
五、乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规，不得进行活动。
六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗，若因某方失误导致对方受损，责任方应当赔偿对方全部损失。
七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施。若有损坏必须恢复或照价赔偿。若确有需要更改，应甲、乙双方协商一致后再进行。
八、租赁期间，甲方拥有租赁区域的所有权，乙方拥有租赁区域的使用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动，甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活，甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任。
甲方：___________
乙方：___________
_____年_____月_____日
扩展说明：能过户带院子的房子？
能。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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