套房购买协议合同（首套房购买合同怎么写才有效）

一、合同的主要条款

1.签订双方：买家及卖家。

2.产权：房地产的所有权属于卖家，买家仅购买使用权。

3.买卖价格：买卖价格由双方协商确定，买家应按本合同约定的价格付清购房款项。

4.交付日期：双方签订合同后，买家应在 3 个工作日内支付购房款，卖家应在 5 个工作日内交付房产。

5.免责声明：卖家保证购买的房产不存在法律上法律上的影响，对因此造成的损害不承担责任。

6.违约责任：如果买家未能按时支付购房款，卖家有权拒绝交付房产，买家有义务赔偿卖家因此所遭受的损失。

7.解释权：本合同一切解释权归双方协商共同所有。

二、签字

买家：

日期：

卖家：

日期：

协议合同套房购买应包括的条款：

1.合同主体：明确合同双方的姓名、身份证号、住址等信息；

2.物业的基本情况：明确房产的名称、地址、面积、用途等，并附上相关的房产证书复印件；

3.交易价款：明确买方应付款项及时间，以及卖方金额；

4.过户手续：明确过户手续需由谁来办理，需要支付的费用及其他相关事宜；

5.违约责任：明确双方的违约责任，包括违约方的赔偿责任、终止协议权利等；

6.其他条款：明确双方其他相关条款，包括仲裁、法律适用等；

7.签字确认：双方应当在合同中签字确认，并盖章确认。

协议合同套房购买应包括下列内容：

性

一、有效的买房合同应包括以下几点：

1、买卖双方的身份证明：买卖双方的真实身份信息，如姓名、出生日期、性别等；

2、买卖双方的合法权利和义务：买卖双方对交易的合法权利和义务，以及各自的相关责任；

3、交易的房产信息：房屋的位置、面积、户型、装修情况、交易价格等；

4、交易的方式：支付方式、购买时间、交付时间等；

5、交易后的状态：购买后的房屋交割、买方是否有义务缴纳物业费、满五年后是否可以办理不动产登记等；

6、双方承诺：买卖双方都应当就交易保持完全保密，未经双方同意不得将交易信息传播给外人；

7、违约责任：如果一方未能履行规定的义务，另一方可以要求其承担相应的责任。

以上是买房合同的有效性，希望可以帮助到你。

套房购买合同范本示例

扩展说明：2021西安二套房购买流程详解？