业主承担责任承诺书（物业承担责任的条款怎么写）

一、引言

装修安全自愿承担责任协议书是由施工方和受益人签署的，旨在规范双方在装修过程中的责任和义务。施工方有责任确保施工质量，受益人有责任支付施工费用，两方于此共同签订本协议，以明确双方权利义务。

二、协议内容

1. 双方在此声明，施工方必须尽自己最大的能力和责任，确保装修工作的安全、平安、质量，并负责对装修质量不合格造成的损失负责。

2. 施工方应当按照受益人要求，严格执行国家有关建筑施工安全规范，确保施工安全，减少施工风险，免除受益人可能遭受的安全风险。

3. 受益人应当严格按照原定的施工费用标准，按时支付施工费用和相关费用，以便施工方能够顺利完成施工任务。

4. 如果在施工过程中出现任何安全隐患或不规范行为，施工方应及时采取有效措施，负责消除安全隐患，减少损失，责任由施工方负责。

5. 如果受益人在施工过程中原因造成安全隐患，应当及时向施工方提出，以便施工方及时采取有效措施，负责消除安全隐患。

6. 双方经协商，本协议一经签订，即视为有效，会产生法律效力。

三、最终解释权

本协议一经签订，由双方共同遵守，如果出现任何争议，由双方协商解决，最终解释权归双方共同所有。

业主承担责任承诺书应包括的条款：

物业责任条款：

1、物业公司有义务对物业管理区域内的安全、卫生、消防安全等工作进行日常维护。

2、物业公司有义务遵守该物业管理区域内相关法律、法规、条例以及行政法规和规章制度。

3、物业公司有义务及时维修物业管理区域内的设施设备，如水管、电线、门窗等，以确保正常使用。

4、物业公司有义务管理物业管理区域内的垃圾收集、清洁卫生、环境绿化、草坪修剪、空气净化、道路维护等工作。

5、物业公司有义务保护物业管理区域内的公共部位，如楼梯、电梯、消防栓等，并定期进行检查，确保安全性。

6、物业公司有义务维护物业管理区域内的安全秩序，及时查处违规行为，维护社会正常秩序。

7、物业公司有义务按照合同约定的服务标准，及时、准确地提供服务，做好物业管理工作。

业主承担责任承诺书的注意事项：

一、解释与定义

1.本协议中所涉及的“协议方”是指各方签订本协议的当事人；

2.本协议中所涉及的“服务”是指由协议方提供的相关服务；

3.本协议中所涉及的“损失”包括但不限于利润损失、商誉损失、数据损失、合同损失、财产损失、健康损失、和/或其他个人及团体损失；

4.本协议中所涉及的“本协议”是指本文件及其附件以及本协议可能出现的任何修订和补充。

二、条款

1.协议方在此明确声明，任何一方均无须为任何原因受到的损失负责。

2.协议方不就服务的使用及其结果承担任何责任，包括但不限于任何损失或损害，除非该损失或损害是由于协议方的过失或违约而造成的。

3.协议方对服务不提供任何形式的保证或担保，并且不对服务的准确性、可靠性、完整性或及时性承担任何责任。

4.协议方不就任何一方的违约行为或任何其他原因而发生的损失负责。

三、其他

1.本协议适用中华共和国法律，任何争议应协商解决，协商不成的，应提交北京市朝阳区法院管辖。

2.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

3.本协议双方均可根据实际情况进行修改并互相确认，修改后的协议文本仍具有法律效力。

承担责任的证明范本示例

扩展说明：消防设施不完善是业主承担责任还是承租户承担责任？