房屋产权分配协议书(多人分配房屋产权怎么写协议有效)
一、引言
本房屋产权协议(以下简称本协议)由甲方(乙方):___________,乙方(丙方):___________,共同签订,以便明确双方的权利义务。
二、定义
本协议中,甲乙双方指签署本协议的双方;丙方指签署本协议的第三方;房屋指位于______,地址为______的房屋,证载面积______平方米;
三、房屋产权
1. 甲乙双方同意,本房屋的产权归丙方所有;
2. 甲乙双方同意,丙方有权自行处理本房屋的出售、转让等事宜;
3. 丙方须就本房屋的出售、转让时,与甲乙双方联系,共同签署相关交易文件,以保证双方的合法权益。
四、其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效;
2. 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力;
3. 如果本协议中的任何一条被视为无效,则不影响其他条款的效力;
4. 本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲 方(乙 方):_________________
乙 方(丙 方):_________________
分配协议书房屋产权必要条款:
多人分配房屋产权协议
编号:XXXXXX
甲、乙、丙三方本着平等互利的原则,就甲乙丙三方共同拥有的房屋产权进行分配达成以下协议:
一、甲乙丙三方共同拥有的房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号,建筑面积为XXX㎡,房屋结构完好,无法形态染。
二、根据房屋的性质,甲乙丙三方共同协商,将房屋分配如下:
1. 甲方获得房屋的XX部分,占比X%;
2. 乙方获得房屋的XX部分,占比X%;
3. 丙方获得房屋的XX部分,占比X%。
三、甲乙丙三方应根据本协议的规定,就分配的房屋进行相应的产权登记,各方可以依法行使其所获得的房屋产权。
四、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
五、本协议自签字之日起生效,至双方履行完毕之日止。
甲方:
乙方:
丙方:
协议日期: 年 月 日
分配协议书房屋产权注意事项:
有效的多人房屋产权分配协议应包括以下内容:
一、双方声明:
1.双方(甲乙及其他受让人)共同声明,双方愿意将指定的房屋产权(包括但不限于所有权、抵押权、继承权、使用权等)以分配的形式分配给各受让人;
2.甲方声明,其拥有该房屋产权的法律效力,拥有完全支配该房屋产权的权利。
二、房屋产权的划分:
双方共同确认,根据双方的共识,指定的房屋产权将以比例划分,比例如下:
甲方:%
乙方:%
其他受让人:%
三、受让人的权利义务:
1.各受让人获得的房屋产权不可出售、转让或抵押,受让人有权以自己的名义享有该房屋产权;
2.各受让人应尽到共同管理义务,在此基础上,受让人有权自由私自使用该房屋产权,但不得损害其他受让人的利益;
3.受让人应负责缴纳该房屋的税费、水费、电费、物业费等费用,并负责维护保养该房屋;
4.受让人应负责遵守国家有关房屋管理的法律法规,如违反规定,需承担相应法律责任;
四、协议生效:
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效;
2.本协议一经签订并生效,受让人即拥有该房屋产权;
五、其他:
1.双方可以协商调整本协议条款,但调整后的条款须以书面形式确认;
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,可以友好协商解决;如协商不成,双方均同意以当地法院诉讼解决。
代书房屋产权遗嘱范本示例
立遗嘱人:_______________________,男, _______ 岁,住__省__市__区__号楼__号身份证号:_________________.
见证人(代书人):_______________________,电话:_________________.
见证人:_______________________,男,岁。住址:_________________,电话:_________________.与立遗嘱人关系:_________________朋友。身份证号:_________________.我有亲生子女四个现已全部成家另立门户。公房改革我个人取得100%产权房屋两处。
一、我名下两室一厅单元房一处,地址:_________________保定市____大街49号,产权证:________________________!!经过认真考虑,该房由我的孙子在我逝世后继承,其他人不继承。
二、我名下平房三间一处及院落260平米,地址:_________________保定市____街109号,产权证:________________________!!该房由我现任妻子吴秀君居住、使用至她逝世后由我的四个子女依法继承。在她有生之年我的子女不得占有、使用。
三、我的银行存款,账号:_________________外,全部留给现任妻子作生活补贴之用,四个子女不得以任何理由索要或借用。
四、我的其他财产不在遗嘱处理范围之内,我的子女们可依法继承。我无任何债务、亦无任何债权。
五、以上遗嘱经律师代书打印后并经我核对无误,
特此签名。
立遗嘱人:____________________(签名手印)
见证人(代书人):____________________(签名)
见证人:____________________(签名)
____年 _____ 月_____日
扩展说明:兄妹之间房屋产权过户协议书怎么写?
兄妹之间房屋产权过户协议应写清楚房屋所有权姓名,过户人姓名身份证号码,现房屋使用年限,过户房屋协商价格,过户房屋时间,过户房屋地点,交付房屋款项时间,方式。
协议违约责任,协议合同份数,房屋结构,出现争议解决方式,房屋交付钥匙时间等。
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