房产对半分协议怎么写才有效（夫妻协议房产怎么写有效）

一、被分割的房产

（1）详细地址：

（2）面积：

（3）产权人：

二、分割后的拥有权

（1）甲方拥有权：

（2）乙方拥有权：

三、分割方式

（1）以实际面积为准，按照平均分割，甲方购买价格多出的部分由双方平分；

（2）若甲方拥有的部分面积小于乙方拥有的部分，则甲方应补足差额，以保证双方拥有的面积一致。

四、其他

（1）分割后的房产由双方独立拥有，无需经过任何形式的共同管理；

（2）甲乙双方拥有的房产将各自承担相应的税费，不得折算给对方；

（3）本协议一旦签署即立即生效，双方共同遵守本协议，本协议在双方共同签字确认后正式生效。

协议夫妻房产的注意事项：

一、当事人的基本情况：

1. 当事人A：

姓名：

身份证号码：

2. 当事人B：

姓名：

身份证号码：

二、房产信息：

房产地址：

产权证号：

三、协议内容：

1. 当事人A与当事人B同意将上述房产对半分割；

2. 当事人A与当事人B应于分割时间内完成房产的相关手续；

3. 在分割后，当事人A与当事人B将按照登记的权属关系拥有相应的产权；

4. 当事人A与当事人B应担负由此带来的法律责任；

5. 当事人A与当事人B应就本协议项下的事宜保证真实、有效。

四、其他：

本协议自双方签字之日起生效。

协议夫妻房产应具备这些方面：

一、定义：

夫妻协议房产是指夫妻双方签订的协议，用于规定双方在共同财产中的房产拥有权和使用权。

二、条款内容：

1. 关于房产的所有权

(1) 房产的所有权归双方共同所有；

(2) 双方共同保证，未经另一方同意，不得单方面出售、赠与、抵押或者转让房产，也不得将房产用作质押。

2. 关于使用权

(1) 房产使用权归双方共同享有；

(2) 不能擅自超出双方协商确定的使用范围；

(3) 未经另一方同意，不得将房产租赁给他人。

三、有效性：

夫妻协议房产有效性：

1. 该协议应当经双方同意，并由双方签字盖章后方可生效；

2. 该协议应当遵守法律法规的规定；

3. 协议可以在任何时候按照双方协商一致的方式修改或解除；

4. 根据《民法通则》规定，该协议的效力不受非法影响。

夫妻房产分割协议范本示例

扩展说明：夫妻房产弃权协议怎么写？