房产中介担保承诺书(北京房产中介承诺书怎么写才有效)
1、本承诺书系房地产中介安心服务承诺书,由房地产中介公司及其客户共同签署。
2、本承诺书有效期为一年,自双方签字之日起生效,并在此期间内有效。
3、房地产中介公司承诺:
(1)认真履行与客户签署的房地产中介合同,尽最大努力为其客户提供优质的服务;
(2)妥善处理客户委托交易事务,遵守相关法律法规;
(3)及时准确地向客户披露关于房地产信息,不存在隐瞒、歪曲等情况;
(4)维护客户权益,防止客户受到损失;
(5)按照客户签订的房地产中介合同及其他有关文件,向客户收取房地产中介服务费;
(6)按房地产中介合同约定的期限和方式,支付服务费给客户。
4、客户承诺:
(1)遵守房地产中介服务合同中的约定;
(2)按照房地产中介服务合同约定的期限和方式,支付服务费给房地产中介公司;
(3)及时准确向房地产中介公司提供有关信息,并对提供的信息的真实性负责;
(4)尊重房地产中介公司的工作,不损害中介公司的名誉和利益。
5、本承诺书一经双方签字,即视为双方均已充分知悉本承诺书的内容,并确认其有效性。
6、本承诺书受中华共和国法律的管辖。本承诺书的争议,当事人应当通过协商解决,协商不成的,双方均可向当地法院提起诉讼。
中介房产承诺书担保应包括的条款:
答:
①书面形式:北京房产中介承诺书应该以书面形式签订,且由双方签字盖章;
②承诺内容:承诺书应该明确房产中介的服务内容、服务费用收取标准、服务责任等;
③承诺有效性:承诺书需要经过详尽的商谈,才能有效,且有效期应该有明确的规定。
中介房产承诺书担保应包括下列内容:
一、起诉书内容:
1、权利与义务:强调房产中介的职责是保证房屋出售者和买家的合法权利,义务是在所有交易过程中遵守法律法规,维护当事人的合法权益。
2、事实描述:详细描述双方在房屋买卖中发生的具体情况,包括双方具体交易条件,房屋中介时间、地点及具体行为等。
3、事实及理由:根据上述详细事实,起诉房产中介违反了应尽的义务,侵犯了当事人的合法权益。
4、请求:要求房产中介按照法律法规承担责任,支付相应的赔偿金等。
二、起诉书的有效性:
1、起诉书要符合法律规定,符方当事人的约定,并能够证明房产中介的行为;
2、起诉书必须包括双方的真实姓名、身份证号、住址等信息;
3、起诉书必须明确事实,有充足的证据证明房产中介违反了其义务;
4、起诉书需要明确要求,并规定诉讼费用及罚款等责任;
5、起诉书需要法院签章,表明已受理此案。
房产承诺书范本示例
__________农村信用合作社:
我自愿以本人所拥有的位于__________小区的房产(含土地使用权),为抵押__________县农村信用合作社的借款__________万元(大写):__________万元作为贷款抵押物抵押给贵社。抵押物未向第三人进行过任何形式的抵押或担保,也未受到公、检、法和行政的冻结、查封、扣留及保全,贵社是该抵押物的第一及唯一抵押权人,抵押期自借款之日起至借款人还清贷款本息之日止。如借款人不能按期还清借款本息,贵社有权处理抵押物,收回贷款本息及实现债权的全部费用(包括但不限于诉讼法、执行费、律师费、保全费等)。如手续不全抵押无效我(本人)愿承担全部过错责任。
此身份证复印件与原件相符,确系我向贵社提供的有效证件。
抵押人(签字): 共有人(签字):
年 月 日
扩展说明:放弃房产承诺书?
郴州xx改造项目指挥部:我自愿放弃位于xx路xx小区第xx栋xx单元xx楼xx号住房的产权所有权,将在以后不主张对此房屋的产权所有权权利,由此产生的一切法律责任由我全部负责,特此承诺,承诺人,日期xx年xx月xx日
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