房屋更改协议书（乙方更改协议书有效吗怎么写）

一、确定双方合同当事人：在房屋更改产权人协议中，应该明确双方当事人的法定身份，即原产权人和现产权人，包括姓名、身份证号码、住址等信息；

二、确定更改房屋所有权的基本信息：协议中应明确房屋的基本信息，包括位置、面积、使用性质等；

三、确定更改产权的具体内容：协议中应明确原产权人将其对房屋产权的所有权转移给现产权人，而现产权人接受原产权人将其对房屋产权的所有权转移给其；

四、确定双方责任：协议中应明确双方在更改房屋产权时的法律责任，同时要求双方提供相关的法律文件，以证明双方的身份和房屋产权的所有权；

五、协议有效期：协议中应约定协议的有效期，以便更改房屋产权人后，双方正式签订书面合同。

协议书房屋更改注意事项：

答：乙方更改协议书不具有法律效力。双方应当遵守原约定，如果双方对协议书内容有修改意见，则应当友好协商，由双方认可并签字确认后方能具备法律效力。

协议书房屋更改应包括下列内容：

一、合同双方

本合同由买方XX公司（以下简称“买方”）与卖方XX公司（以下简称“卖方”）共同签订。

二、房屋名称及位置

本合同项下，买方同意购买卖方所拥有的XXX（位置）的房屋（以下简称“本房屋”）。

三、房屋价格

买方同意以币XXXX元（大写：XXXX）的价格购买本房屋。

四、购买时间

买方应在本合同签订之日起XXXXX个工作日内，将全部购房款汇入卖方指定的账户，以完成本次房屋购买交易。

五、违约责任

1. 如果买方未能按照本合同规定的时间内完成购买本房屋的交易，则视为买方违反了合同条款，买方应向卖方支付违约金，且违约金数额以本合同约定的房屋价格总额的15%为准。

2. 如果卖方未能按照本合同规定的时间及准备文件完成交易，则视为卖方违反了合同条款，卖方应向买方支付违约金，且违约金数额以本合同约定的房屋价格总额的10%为准。

六、法律适用及争议解决

1. 本合同的签订、履行及争议的解决均适用中华共和国法律。

2. 因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交XXX仲裁委员会仲裁。

七、其他

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方：

买方：XX公司

卖方：XX公司

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