农村集体厂房转让协议（农村集体房产转让协议书怎么写才有效）
一、转让主体
甲方：（农村厂房所有者姓名）
乙方：（农村厂房购买者姓名）
二、农村厂房概况
1. 农村厂房名称：（农村厂房名称）
2. 农村厂房位置：（农村厂房位置）
3. 农村厂房面积：（厂房建筑面积/占地面积）
三、转让价款
1. 甲方同意将上述农村厂房转让给乙方，并向乙方支付转让价款：（转让价款金额）元币。
2. 乙方在签订本协议时应当一次性向甲方支付（转让价款金额）元的转让价款。
四、权利义务
1. 甲方应当在乙方支付完毕转让价款后，按照本协议约定的条件，将农村厂房的所有权及拥有权转让给乙方，并提供相关证明文件。
2. 乙方应当按照本协议的约定，在支付完转让价款后，承继农村厂房的一切权利义务，包括但不限于：
（1）负责维护农村厂房的安全；
（2）依法使用农村厂房；
（3）遵守有关法律法规；
（4）负责缴纳相关的税费等。
五、其他
1. 本协议一经双方签字盖章即可生效，具有法律约束力。
2. 本协议未尽事宜，双方应就有关事项协商达成补充协议，并以书面补充协议为准。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
农村协议厂房转让集体注意事项：
农村集体房产转让协议书应包括以下内容：
一、甲乙双方的身份信息：
1. 甲方：集体所有权人，姓名、出生日期、住址等。
2. 乙方：接受转让的个人，姓名、出生日期、住址等。
二、转让物：农村集体房产，明确转让物的地址、面积、房屋结构、用途等。
三、转让价款：明确转让价款的数额及支付方式。
四、转让期限：乙方拥有的该房产的所有权的时间范围。
五、转让事项：明确乙方拥有的房产的使用权限，如租售权、赠与权等。
六、责任声明：甲乙双方对于转让的有关由此而产生的法律纠纷，均承担相应的法律责任。
七、其他条款：如双方同意的相关条款等。
农村协议厂房转让集体应包括下列内容：
一、转让主体
甲方：（农村厂房所有者姓名）
乙方：（农村厂房购买者姓名）
二、农村厂房概况
1. 农村厂房名称：（农村厂房名称）
2. 农村厂房位置：（农村厂房位置）
3. 农村厂房面积：（厂房建筑面积/占地面积）
三、转让价款
1. 甲方同意将上述农村厂房转让给乙方，并向乙方支付转让价款：（转让价款金额）元币。
2. 乙方在签订本协议时应当一次性向甲方支付（转让价款金额）元的转让价款。
四、权利义务
1. 甲方应当在乙方支付完毕转让价款后，按照本协议约定的条件，将农村厂房的所有权及拥有权转让给乙方，并提供相关证明文件。
2. 乙方应当按照本协议的约定，在支付完转让价款后，承继农村厂房的一切权利义务，包括但不限于：
（1）负责维护农村厂房的安全；
（2）依法使用农村厂房；
（3）遵守有关法律法规；
（4）负责缴纳相关的税费等。
五、其他
1. 本协议一经双方签字盖章即可生效，具有法律约束力。
2. 本协议未尽事宜，双方应就有关事项协商达成补充协议，并以书面补充协议为准。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
集体厂房转让合同范本示例
转让方(甲方)：________________受让方(乙方)：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属 ____________，位 __________________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为______平方米，目前土地及地上房产产权为属____________所有，房地产证权证号____________!!
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(
第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计______元整(金额大写______元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由______负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后______月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方币______元整(金额大写______元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在______年______月______日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之______赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当 首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当 上述房地产价款千分之______的违约金。
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地______法院提起诉讼。
六、标的物的交付______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、
1、甲方营业执照复印件;
2、乙方身份证复印件;
八、本协议书一式两份，双方各执一份
甲方：__________________乙方：__________________
代表：__________________代表：__________________
时间：______年____月____日时间：______年____月____日
扩展说明：农村集体房屋转让协议？
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：章
乙方(签字)：章
中证人(签字)：章
年月日
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