土地买卖居间合同（居间买卖合同怎么写有效）-安妮说

一、合同标题

1、确定双方当事人，买方和卖方的姓名、住所、等信息；土地买卖居间合同（居间买卖合同怎么写有效）

2、确定合同的标的物，包括房产的地址、权利人、权属证明等；

3、确定买卖双方的权利义务，如价款、交付物、违约责任等；

4、确定双方签署本合同时有效的法律文书，如个人抵押合同、买卖协议等；

5、确定双方对本合同的签署手续，如签字、盖章、登记等；

6、确定本合同的争议解决方式，如仲裁、法院诉讼等；

7、确定本合同的其他条款，如终止、保密等。

二、房产买卖居间合同的有效性

1、确保双方当事人的真实性，双方当事人应当出具有效证件，证明自己的身份、资金来源等；

2、确保双方当事人的意思表示真实有效，双方当事人应当通过正式文书形式表达自己的真实意思；

3、确保合同条款的合法性，合同中的条款不能违反法律法规的规定，也不能违背公序良俗；

4、确保合同的可证明性，双方当事人应当通过文件复印件、电子版本等方式呈上合同原件；

5、确保合同的及时性，双方当事人应当及时履行合同的义务，以保障合同的有效性。

买卖合同土地居间应包括下列内容：

居间买卖合同应该包括以下内容：

一、双方当事人的信息，包括姓名、住址、、身份证号等。

二、交易标的物的详细情况，如型号、品牌、数量、价格等等。

三、交易双方应承担的义务，如交易双方有关交易事宜的约定，包括履行时间、付款方式、违约责任等等。

四、交易双方的权利和义务，如质量保证权、解除合同的权利等等。

五、交易双方其他有关事宜的约定，如交易双方在交易中所产生的纠纷处理办法等等。

六、本合同的有效期及变更方式，应该在合同中明确规定，以避免双方之间发生纠纷。

七、本合同的生效、解释、变更和终止，及由此产生的法律效力及纠纷解决方式，应该在合同中明确规定，以便双方清楚知晓。

八、本合同的有效性和双方的权利义务，应该明确规定，以便双方了解并遵守。

买卖合同土地居间应具备这些方面：

居间买卖合同应该包括以下内容：

一、双方当事人的信息，包括姓名、住址、、身份证号等。

二、交易标的物的详细情况，如型号、品牌、数量、价格等等。

三、交易双方应承担的义务，如交易双方有关交易事宜的约定，包括履行时间、付款方式、违约责任等等。

四、交易双方的权利和义务，如质量保证权、解除合同的权利等等。

五、交易双方其他有关事宜的约定，如交易双方在交易中所产生的纠纷处理办法等等。

六、本合同的有效期及变更方式，应该在合同中明确规定，以避免双方之间发生纠纷。

七、本合同的生效、解释、变更和终止，及由此产生的法律效力及纠纷解决方式，应该在合同中明确规定，以便双方清楚知晓。

八、本合同的有效性和双方的权利义务，应该明确规定，以便双方了解并遵守。

土地买卖居间合同范本示例

甲方(委托单位代表)：____________

乙方(居间方代表)：

一、委托事项：

依照《中华共和国民法典》规定。甲方委托乙方就位于________________________________________编号:__________的土地转让项目，居间方自愿同意受委托方的有偿委托，协助委托方提供买家或需求方的信息和协助过户要账等相关服务。

二、居间方报酬的结算方式：

据乙方协助买卖双方完成土地转让或过户合约签订成功后以首批土地转让进账资金进账后3天内委托方自愿无条件下的，不可更改的按合同总金额的______%(即_______元)付中间人服务佣金，以现金方式支付给居间方。

三、违约责任：

1.本合同经双方签字盖章后即可生效并成为不可撤销、不可更改的，同时具有法律效力。委托方未按第二条款规定，按时、足额兑现报酬视为违约，并承担相应法律责任。

2.合同纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，由双方当事人协商解决，协商解决未果，可依法在守约为居住地的法院起诉，请示代依法调解或强制履行。

四、其它约定事项：

1.本合同在执行过程中，如果发生企业(公司、集团)名称变更，法人代表更换或其他重大变化，此合同仍然有效，由变更后的企业和法人或原企业主管体承担法律和履约责任。

2.就本承诺书而言，如果甲方和乙方提供的土地出让方签订协议的不是本人是和甲方公司相关人员或及其亲属朋友、上述主体所控制的附属公司、联营公司及资质相关联公司和相关负责人，只要这些人中一人与项目方进行私下交易，都视为和乙方服务有关委托方同意以上条款但拖延或拒绝支付居间方佣金，居间方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居间方服务费。

3.本合同未经公证，但具有公证合同的同等法律效力。

4.本合同一式两份，委托方、居间方各执一份，具有保密性，不得做任何泄漏。

5.乙方提供的土地需求方和甲方签订土地转让或过户和合作合同本协议就生效，否则无效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日