房东让亲戚签租房合同(安置房让亲戚代拿协议怎么写有效)
1. 乙方(房东)地址及,甲方(租客)地址及;
2. 房屋所在地址及面积;
3. 租金金额、支付方式及时间;
4. 租期、续租办法;
5. 房屋修缮、维修、管理费用;
6. 房屋使用规定;
7. 双方在合同期内的权利义务;
8. 退租、违约赔偿;
9. 法律适用,争议解决;
10. 合同生效条件;
11. 其他约定事项。
亲戚合东租房签应包括的条款:
安置房让亲戚代拿协议书应包括以下内容:
一、双方当事人的身份(姓名、年龄、职业、住址);
二、安置房位置及面积;
三、安置房的所有权归属;
四、代拿人的义务:代拿人需要在指定的时间内领取安置房,将安置房准确交付给受益人;
五、受益人的义务:受益人需要在代拿人领取安置房之日起5日内向代拿人支付安置房的所有费用;
六、双方的违约责任:如有一方违反协议书所规定的条款,责任方将承担相应的违约责任;
七、争议处理:双方当事人因履行本协议发生争议时,双方当事人应友好协商解决,若协商不成,应向当地有管辖权的法院起诉。
八、其他条款(如有):
特此协议!
双方当事人:
甲方:
乙方:
亲戚合东租房签应包括下列内容:
1. 乙方(房东)地址及,甲方(租客)地址及;
2. 房屋所在地址及面积;
3. 租金金额、支付方式及时间;
4. 租期、续租办法;
5. 房屋修缮、维修、管理费用;
6. 房屋使用规定;
7. 双方在合同期内的权利义务;
8. 退租、违约赔偿;
9. 法律适用,争议解决;
10. 合同生效条件;
11. 其他约定事项。
房屋租赁合东版范本示例
出租方(以下简称甲方):____________
承租方(以下简称乙方):____________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为;第层共层;出租包含附属建筑物。
第二条房屋用途。
该房屋用途为。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为(币大写)整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约
定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,由乙方支付的费用:____________
由甲方支付的费用:
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品见附件(二)当前的水、电等表状况:____________
(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
(三)附加第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____身份证号:身份证号码:____________电话:____________
电话:___________账号:____________
___年___月___日___年___月___日
合同附件:____________
家私电器清单
出租房价中包括以下物品:____________
甲方签署:乙方签署:____________
扩展说明:租房合同是和中介签还是和房东签?
和房东签订
1、与房东签订租房合同。一般情况下,房子是谁的就和谁签订租房合同,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高,正规的中介公司。
2、如果房东委托中介代签的,可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致。
3、 租房,不管租那里的房子什么样的房子,一定要跟房东本人签署合同。房东的意思就是房子的主人。明白?租金也要给房东本人,你跟与房子无关的人签合同把钱给第三人算什么事?
签订租房合同要注意哪些问题
1、看房东的房产证,避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东,就是将他们自己租到的房子转租给您,以便从中赚取差价,因此在承租房子时如果可以,可以请求房东提供房产证,确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东,又被原先的房东赶走的事项。
2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
3、租赁期限。在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限。以免发生纠纷。
4、违约责任。在签订合同的时候双方要在合同中约定好违约责任。如果房屋租赁合同约定的违约金过高,是无效的,不受法律保护。
后总结:本文通过对租房合同是和中介签还是和房东签,要注意哪些问题。相关知识的讲解,让我们了解到,租房在签订合同的时候好和房东签订租房合同。而在签订租房合同要注意看房东的房产证、房租及支付方式、租赁期限、违约责任。希望本文能够给大家带来一些帮助。
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