租房合同样板怎么写（厂房出租合同怎么写）
一、租房合同样板的基本要素
1. 甲方（出租方）：出租房屋的业主，也是合同双方中的一方；
2. 乙方（承租方）：承租房屋的业主，也是合同双方中的一方；
3. 房屋信息：包括房屋地址、面积、租金以及押金等；
4. 租赁期限：租赁房屋的时间，可以是长租或短租；
5. 租金支付方式：比如押一付三，即租客一次性支付押金和三个月房租；
6. 房屋维护权责：甲乙双方对房屋的维护权责；
7. 违约责任：当双方违反合同条款时，应承担的法律责任；
8. 其他：如退租规定、免除责任等。
二、租房合同样板的写法
本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（日期）签订：
甲方：（出租方姓名）
身份证号：
住址：
乙方：（承租方姓名）
身份证号：
住址：
鉴于甲方拥有（房屋地址），现由双方就下列事宜订立本合同：
一、租赁物：
甲方出租给乙方上述房屋，面积为（平方米），按照下列条款租赁：
二、租金：
乙方应于每月（日期）前向甲方支付（金额）的租金，共计（金额），租期（月数）个月。
三、押金：
乙方须于签订本合同时向甲方支付币（金额）的押金，押金退还时，甲方应扣除相应租金和维修费用后，将余额退还给乙方。
四、租赁期限：
租赁期限为（月数）个月，自（日期）起至（日期）止。
五、房屋维护权责：
1. 乙方承担房屋内的日常维
合同商铺房出租应包括的内容：
一、双方基本情况：
1.出租方：（出租方名称）
2.承租方：（承租方名称）
二、厂房描述：
（详细描述要租赁的厂房）
三、租赁期限：
（租赁期限时间及开始时间）
四、租金标准：
（租金的数额以及支付方式）
五、保证金及违约责任：
（双方协定的保证金数额及违约责任）
六、租赁用途：
（承租方在租赁期间所使用厂房的用途）
七、租赁期间费用：
（承租方在租赁期间应承担的费用）
八、提前退租条件：
（双方协定的提前退租条件）
九、租赁期满后保管权：
（双方协定租赁期满后财物的保管权）
十、争议解决：
（双方协定关于争议解决的条款）
十一、其他：
（双方协定的其他条款）
十二、签字：
（双方签字）
合同商铺房出租应具备这些方面：
厂房出租合同一般包含以下条款：
一、双方当事人身份、权利义务：
（1）甲方（出租方）：XXX，联系电话：XXX；
（2）乙方（承租方）：XXX，联系电话：XXX；
（3）甲方将其全权拥有的厂房（下称“本厂房”）出租给乙方，乙方承租使用；
（4）甲方应保证本厂房属于无纠纷，，且依法合法拥有，可正常使用，乙方有权完全拥有本厂房的使用权，在租赁期内可以正常使用。
二、租赁期限、租金、押金等：
（1）租赁期限：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止；
（2）租金：乙方每月应向甲方支付XXXX元的租金，每月XX日前一次性支付；
（3）押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付XXXX元押金；
三、租赁费用及责任：
（1）乙方应负责本厂房的水电费、物业费等开支，并在租赁期内按时足额缴纳；
（2）乙方应负责本厂房的维护保养工作，并对由于其使用不当而造成的损失承担责任；
（3）乙方在租赁期内如需要进行装修，应征得甲方同意；
四、租赁终止：
（1）租赁期满；
（2）甲乙双方协商一致；
（3）甲方要求乙方提前终止；
（4）乙方未按本合同约定支付租金或违反其他约定；
五、其他：
（1）本合同未尽事宜，由双方协商确定；
（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
（3）本合同自双方签字之日起生效。
商铺房出租合同范本示例
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋地址
甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三条租金及支付
1、租金为币_____元/年(币大写：________元整)。
2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的____%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条房屋用途及保持
1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
第五条房屋修缮及添附
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得房屋构架。
2、乙方在不房屋构架的前提下可自行添加设备。
3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。
第七条转租
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场的前提下方可转租。
第八条房屋返还
1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场下享有优先租赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。
第九条合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
(1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的;
(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。
(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。
(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。
3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
第十条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
第十一条其他约定事项
第十二条其他
1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________
联系电话：_____________联系电话：_____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日
扩展说明：共有商铺房出租细则？
我国法律规定，房产证上可以写一个人的名字，也可以写多个人的名字。
1、房屋的产权形式可以由一个产权人独有，也可以由两个或两个以上的产权人共有。
2、房产证上有两个以上产权人的名字，就是房屋产权的共有形式了，就是共有财产，几个产权人，就是几个共有人。
3、共有产权，可以是夫妻共有，也可以是其他关系人的共有。比如，父母与子女共有，兄弟姐妹共有，朋友同事共有，合伙人共有，甚至陌生人之间也可以共有。
也就是说，如果你们是几人一起购买商铺店面的话，可以要求在产权证上注明你们的名字，关系为共同共有，这是最好的选择；其次你们可以签订一份共同出资购买商铺的合同，列明彼此之间的出资数额，对商铺拥有的权属份额。
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