农村宅基地永久性转让合同书（农村宅基地转让协议书怎么写）

一、编写土地永久性转让合同书需要考虑的因素

1. 合同当事人：确定双方当事人，包括出让人和受让人；

2. 转让土地的属性：描述转让土地的面积、类型、位置、所有权等信息；

3. 交付方式：确定土地转让的付款方式，包括金钱、物质等；

4. 相关法律：确定双方当事人的法律地位，强调遵守中华共和国有关法律法规；

5. 权利义务：确定转让双方的权利义务，包括出让人不得改变原有土地使用性质，受让人需要负责土地的维护等；

6. 违约责任：确定违反合同的责任，包括继续履行义务、赔偿损失或者提供足额抵押等。

二、土地永久性转让合同书的编写要点

1. 合同标题：明确转让双方当事人，如“XXX与XXX之间土地永久性转让合同”；

2. 合同内容：以上文中所述的合同条款为准，详细描述双方当事人的权利义务，并签署双方当事人的签字；

3. 生效日期：确定合同正式生效的日期，一般为签署日期或者双方协商的日期；

4. 适用法律：指明本合同适用的法律，一般为中华共和国有关法律法规；

5. 附件：合同需要附带相关材料，如土地图、转让凭证，以及双方当事人的身份证明等。

书农村合同宅基地永久性转让应包括的内容：

一、宅基地转让协议书的内容

1、宅基地转让双方：甲方（出让人）、乙方（受让人）

2、宅基地的基本情况：位置、面积、使用权限、购买价格等

3、宅基地转让的具体条款：

（1）甲方向乙方转让宅基地土地使用权；

（2）乙方承诺按照合同约定的价格支付宅基地费用；

（3）乙方承诺按照有关法律法规办理宅基地转让相关手续；

（4）乙方承诺遵守当地有关宅基地管理规定；

（5）乙方承诺不擅自改变使用权和用途；

（6）甲方承诺按照合同约定的时间将宅基地交付给乙方；

4、双方权利义务：

（1）甲方负责将宅基地移交给乙方；

（2）乙方负责按照合同约定的时间支付宅基地费用；

（3）乙方负责按照有关法律法规办理宅基地转让相关手续；

（4）乙方负责遵守当地有关宅基地管理规定；

（5）乙方负责不擅自改变使用权和用途；

（6）双方承诺保密，不得将此协议所有内容泄露给外人；

5、违约责任：

（1）如果甲方未能按照合同约定的时间将宅基地移交给乙方，则甲方需要赔偿乙方因此所遭受的损失；

（2）如果乙方未能按照合同约定的时间支付宅基地费用，则乙方需要赔偿甲方因此所遭受的损失；

（3）甲乙双方均有违反保密约定的义务，发生泄露行为的一方需赔偿另一方因此所遭受的损失；

6、争议处理：

（1）双方就本协议及其执行发生的争议，应友好协商解决

书农村合同宅基地永久性转让注意事项：

农村宅基地争议条款应根据具体情况制定，一般应包括以下内容：

一、定义条款：定义农村宅基地的概念，以及本条款适用的范围。

二、产权归属：明确农村宅基地的产权归属，以及各方对宅基地的使用权限。

三、争议解决：约定争议的解决方式，如诉讼、仲裁等。

四、法律适用：明确法律的适用范围，以及未尽事宜的补充办法。

五、生效条款：约定本条款的生效日期，以及修订、解释等相关事宜。

农村宅基地永久性转让合同书范本示例

扩展说明：宅基地永久转让合同范本？