房东与租客解除合同协议（租客与房东的安全责任条款怎么写的）
一、租赁物的描述
1. 房东：
a) 位置：_______________________________________________________
b) 房屋面积：_________________________________________________
c) 房屋结构：_________________________________________________
d) 装修情况：_________________________________________________
e) 附属设施：_________________________________________________
2. 租客：
a) 姓名：_____________________________________________________
b) 身份证号：_________________________________________________
二、租金及付款方式
1. 租金：
a) 租金总额：_________________________________________________
b) 支付方式：_________________________________________________
c) 支付时间：_________________________________________________
三、租期
1. 租赁期限：
a) 开始日期：_________________________________________________
b) 结束日期：_________________________________________________
四、房屋维护
1. 房屋维护：
a) 由谁负责： ______________________________________________
b) 维修费用：______________________________________________
c) 维修时间：______________________________________________
五、退租
1. 租客提前退租：
a) 退租期限： ______________________________________________
b) 违约金：_________________________________________________
c) 退还租金：______________________________________________
协议房东租客解除合同应具备这些方面：
租客与房东的安全责任条款
一、安全责任
1、 租客有义务保护出租房屋及其内部设备的安全，不得占用他人房屋或设备；
2、 房东应当对出租房屋及其内部设备安全负责，应随时维护和保护房屋及其内部设备；
3、 如果因房东疏忽而造成租客、其他住户或客人在出租房屋及其内部设备发生事故的，房东须承担全部责任，并赔偿相应的损失。
二、安全措施
1、 租客应当采取有效的措施保护出租房屋及其内部设备，如定期检查、安装安全设备等；
2、 房东应提供安全性能良好的出租房屋及其内部设备；
3、 房东应定期检查出租房屋及其内部设备是否存在安全隐患，并采取必要的安全措施；
4、 租客发现出租房屋及其内部设备存在安全隐患时，应及时将情况通知房东；
5、 房东应根据租客的通知，及时采取必要的安全措施。
三、违约责任
1、 如果租客未能遵守上述安全责任条款，则应承担相应的违约责任；
2、 如果房东未能提供安全性能良好的出租房屋及其内部设备，则应承担相应的违约责任；
3、 如果房东未能及时采取必要的安全措施，则应承担相应的违约责任。
协议房东租客解除合同应包括的条款：
1. 租客应负责租赁物品的安全，包括维护和维修，以确保它不会受到损坏或损失；
2. 房东应负责租赁物品的安全，包括但不限于保持安全的设施，并确保租赁物品不会受到损坏或损失；
3. 房东应尽到合理的注意义务，避免由于房屋内部的问题造成租客的损失；
4. 租客应尽到合理的注意义务，避免由于租客使用不当、过度损坏房屋设施或其他原因而导致房东的损失；
5. 如果租客在租赁期间出现安全事故，无论是由于租客的原因还是房东的原因，租客应立即通知房东，并采取必要的安全措施；
6. 如果房东出现安全事故，无论是由于租客的原因还是房东的原因，房东应立即通知租客，并采取必要的安全措施；
7. 双方应接受第三方安全检查，以检查租赁物品的安全状态。
房东与租客签合同范本示例
转租人___________________(以下简称甲方)，承租人________________(以下简称乙方)，当事人就房屋一部转租达成以下协议：_________________
第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________________市_____________地号(门牌)市区路_________________号)层楼房、其楼上全部________________平方米转租与承租人为居住使用。
第二条转租期限
_______________年__________月______日起，至___________年_______________月__________日止，计___________年。
第三条租金
1.每月租金币___________元，每月__________日以前缴纳。
2.保证金币__________元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方)：_____________
承租人(乙方)：_____________
连带保证人：_________________
_____________年________________月________________日
扩展说明：我是房东怎样与蛋壳公司解除合同？
对于房屋空置没有租客的，房东如果提出解约，蛋壳会将已经支付的押金和装修、家具家电的款项折抵房东的损失，解约立即生效，蛋壳将把门锁的管理员密码发送给房主，房主收回房屋，与蛋壳的合同关系结束。
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