房产分割协议书(房产分割离婚条款怎么写)
房产分割协议书范本
标题:《房产分割协议书》
甲乙双方:
本协议由甲乙双方在良好的和谐共处的原则下,就下述房产的分割问题订立本协议:
一、约定房产
本协议项下所涉及的房产位于x(房产地址),具体详情如下:
(1)物业名称:xx(物业名称);
(2)房屋面积:xx(房屋面积);
(3)房屋结构:xx(房屋结构);
(4)房屋价值:xx(房屋价值)。
二、约定分割办法
本协议双方经友好协商,依据下列办法分割上述房产:
(1)甲方将拥有xx(百分比)的所有权;
(2)乙方将拥有xx(百分比)的所有权;
(3)双方同意上述所有权均以本协议签字之日起生效;
(4)双方自愿对上述房产各自拥有的所有权及责任承担责任;
(5)上述房产的管理、使用及分割结果均归双方共同管理,各自负责相应的维护及保管。
三、其他条款
(1)本协议一经签订,即表明双方已充分理解及接受本协议所有条款,并且认可本协议的真实性及有效性;
(2)本协议如有未尽事宜,双方可继续协商解决;
(3)双方可以据此自行或委托律师出具书面协议。
双方经过友好协商,特订立本协议,兹共同确认,一经签字即为有效。
甲方:
乙方:
分割协议书房产应涵盖如下条款:
1、双方应当以和谐的态度和平等自愿的原则协商,安排各自拥有住房的时间及共同管理的方式;
2、双方在离婚时,应当重新审视共有财产,并依照《中华共和国婚姻法》的规定进行分割:
(1)男方拥有的房产,应当由男方独自承担;
(2)双方共同拥有的房产,应当由双方共同承担;
(3)女方拥有的房产,应当由女方独自承担;
3、双方可以通过调解或者法律诉讼的方式解决离婚期间的各种争端,包括但不限于婚姻财产分割,子女抚养,离婚后的关系等;
4、双方应当对对方的财产、权利和义务等权益处以公平、合理的态度;
5、双方应当遵守当地有关离婚财产分割的法律法规,保护彼此的合法权益;
6、双方应当按照《中华共和国婚姻法》的规定,根据实际情况分割离婚期间各自拥有的房产。
分割协议书房产应具备这些方面:
离婚协议房产分割条款一般包括以下几个方面:
一、双方确认的房产名称:明确双方所拥有的房产名称,比如住宅、公寓、办公楼等。
二、各自拥有的房产数量:双方分别拥有的房产数量,以及每个房产的面积大小。
三、房产归属:明确双方的房产归属,比如谁的名字在房产证上,按照双方认可的比例划分。
四、房产费用:双方同意将房产费用(房租、物业费、水电费等)分担,详细的比例根据具体情况而定。
五、房产处置:双方就房产的处置进行明确约定,包括出售、转让、赠与等。
六、保留权利:双方都有权在未经对方书面同意前不得私自处置共有房产。
七、其他:双方可以根据实际情况增加其他条款,以便更好的解决房产分割问题。
离婚协议书房产明确范本示例
离婚协议书
协议人:刘_,男,__年_月_日出生,住__市___路___号。
协议人:王_,女,__年_月_日出生,住__市___路___号。
见证人:陈_,__务所律师,电话:_______________5608
协议人刘某王_双方 __年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___!!因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、刘某与王_自愿离婚。
二、儿子刘_由女方抚养,由男方每月给付抚养费600元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付)。
三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套,价值币二十万元,现协商归女方王_所有,由女方一次性给付男方刘某现金八万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有,各人衣物及生活用品归各人所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。
五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地, 星期日下午五时送回王_居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王_协商,达成一致意见后方可探望,王_应按约定协助。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记存档一份,在双方签字,并经婚姻登记办理相应手续后生效。
协议人签字:
协议人签字:
见证律师签字:
___年_____年_____月_____日 2
扩展说明:最新自书房产遗嘱范文自书房产遗嘱怎么写?
遗嘱处分自己的财产是公民的权力,自书遗嘱处分房产一般这样写:立遗嘱人某某,将位于某某小区,**号楼**单元**室,在本人百年之后,由某某全部继承,其他人不得分割。落款姓名和时间。
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