饭店整体出租合同（饭店租赁合同怎么写才有效）-安妮说

1、合同标题：生产设备及厂房整体租赁合同

2、甲方：出租方，具体的法人单位、个人名称及；饭店整体出租合同（饭店租赁合同怎么写才有效）

3、乙方：承租方，具体的法人单位、个人名称及；

4、租赁物：设备的名称、数量、型号及厂房的面积等；

5、租赁期限：自……起至……止；

6、租金：按……元/月支付，租金支付方式（如：每月XX日前支付上月租金）；

7、保证金：按租赁物价值的……％，以……元作为保证金；

8、违约责任：（1）租赁期内，如果出租方违约，则承租方有权要求出租方按照合同约定的比例补偿损失；（2）如果承租方违约，则出租方有权要求承租方按照合同约定的比例补偿损失；

9、争议处理：双方就本合同发生的争议应当协商解决，协商不成的，由双方共同指定的仲裁机构仲裁；

10、其他：合同双方签订后，一式三份，双方各执一份，第三份由仲裁机构存档。

合同饭店整体出租应包括下列内容：

1. 合同标题：明确标明本合同是关于租赁饭店的合同内容。

2. 合同双方：分别罗列出双方的姓名、联系电话、身份证号码、地址等信息，以明确双方的身份。

3. 租赁饭店的描述：明确描述租赁饭店的位置、空间大小、面积、装修情况、设备情况等等。

4. 租金：明确租金金额及租赁期限，并规定租金支付方式及时间。

5. 租赁期限：明确租赁期限并约定租赁期限延期的条件及细则。

6. 使用权：约定租赁饭店的使用权，明确不得进行的行为。

7. 房屋维护责任：租赁人有义务维护租赁饭店的正常使用，对房屋损坏负责。

8. 违约责任：对于违反合同条款的一方，要明确责任方承担的违约责任。

9. 保密条款：双方应当遵守保密条款，不得泄露有关合同内容的信息。

10. 签名：双方签字盖章，以示同意。

合同饭店整体出租应包括的内容：

店面整体转让合同应包含以下内容：

一、双方的身份信息：标明出让方和受让方的身份信息，如名称、地址、等。

二、店面详细描述：对店面的详细描述，包括店面所处位置、大小、面积、房屋情况、特色等。

三、转让价格：标明转让价格，以及转让价格的支付方式和期限。

四、其他条款：双方可针对转让事项达成一致，并在合同中约定其他条款，如免责条款、责任范围、交付时间等，以保障双方的利益。

五、签署日期：标明双方签署本合同的日期。

饭店整体出租协议范本示例

甲方：

乙方：

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华共和国民法典》及相关法律规定，就______________店铺整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条：甲方自愿将座落在的____________________________转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

第二条：乙方在_________年_______月______日前一次性向甲方支付转手费(转让费)共计币_______万元，上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

第三条：乙方支付款项由______的负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。

第四条：乙方在支付______转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得______承租权及相关设施的所有权和使用权。

1.______整体转让后，乙方应继续履行原______与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。

2.______整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担，甲方应在整体转让完毕后_______日内将原______的所有证照(消防、、工商、环保、卫生及物业签署合同)的法人代表移户给乙方指定人员，则甲方在_________年_______月______日起不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。

第五条：______整体转让前(截止_________年_______月______日止)的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得______整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

第六条：乙方在获得______整体转让权益后，乙方在____________原址不得进行经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。