以土地所有权为抵押物的抵押合同(土地所有权人转让的协议书怎么写才有效)
借款合同抵押物的写法:
本合同的甲方[借款人姓名],乙方[出借人姓名]就[借款金额]元整等借款事宜,订立本合同,并特别就借款合同抵押物一事达成如下协议:
1、甲方作为借款人,为保证乙方的借款权益,将以下抵押物作为抵押:[抵押物名称];
2、甲方承诺上述抵押物权、质押权及其他任何第三方财产权利,且不会转让给任何第三方;
3、在本合同生效后,乙方可依照本合同的约定对上述抵押物实施抵押权,期间乙方可以随时检查抵押物的所有权及状况;
4、甲方未能按照本合同约定偿还借款时,乙方有权行使抵押权;
5、在乙方行使抵押权后,甲方应给予乙方抵押物的价值补偿;
6、本合同抵押权的行使不影响双方在本合同中的其他权利,双方另行约定。
以上就是关于借款合同抵押物的写法,希望能够帮助到您。
合同土地所有权抵押抵押物注意事项:
土地所有权转让协议书应包含以下内容:
一、双方基本情况:
1. 出让人(即原所有权人)的身份证明(如身份证、护照等)、姓名、住址等基本信息;
2. 受让人(即新所有权人)的身份证明(如身份证、护照等)、姓名、住址等基本信息;
二、土地信息:
1. 土地的位置、用途、面积、权利类型等;
2. 土地所有权来源;
3. 土地所有权及其相关权利是否存在争议;
三、转让协议:
1. 土地转让的标的物(财产);
2. 转让价款(或者交易方式);
3. 转让时间;
4. 其他有关转让的内容;
四、双方的权利义务:
1. 出让人的权利与义务;
2. 受让人的权利与义务;
五、违约责任:
1. 出让人的违约责任;
2. 受让人的违约责任;
六、其他条款:
1. 附件;
2. 签字;
3. 生效日期等。
合同土地所有权抵押抵押物应具备这些方面:
土地所有权转让协议:
第一条:甲方(出让人)为……,乙方(受让人)为……,双方就甲方将其所有的土地所有权转让给乙方达成如下协议:
第二条:甲方宣布将自己在……(详细地址)的一块土地所有权全部转让给乙方。
第三条:甲方保证其转让的土地所有权无偿、无条件、完整、非抵押、不可追索,且该土地无任何欠税等欠费。
第四条:甲方保证与乙方达成的本协议具有法律效力,并对本协议履行其义务承担连带责任。
第五条:本协议未尽事宜,由双方协商解决。
第六条:本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
特此签署:
甲方:……
乙方:……
签署日期:……
土地所有权抵押合同范本示例
债权人_______________(以下简称甲方)
债务人_______________(以下简称乙方)
兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本合同抵押借款金额币__________万元。
第三条本合同抵押借款期间,自________年________月________日起,至________年________月________日止,共计_____年。期限届满之日清偿。
第四条本合同抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月_____日计提利息。
第五条本合同抵押借款的土地应提向主管办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本合同办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
第七条本合同办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及费均由乙方负担。
第八条本合同期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本合同自签订日下生效。
第十条本合同书一式两份,双方各执一份为凭。
甲方:______________
住址:_________________
身份证统一号码:_________________
乙方:______________
住址:_________________
身份证统一号码:________________
________年________月________日
扩展说明:兄弟之间土地所有权纠纷怎么解决?
我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:
1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级或者县级以上处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
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