场地租赁合作合同(场地租赁协议怎么写有效)
一、合同标题:场地租赁合同
二、双方当事人:
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
三、租赁期限:
自2020年1月1日起至2020年12月31日止。
四、租金:
由乙方每月支付甲方租金XX元/月。
五、租赁物:
甲方出租的是位于XX地址的一块场地,面积XX㎡。
六、租赁物的使用范围:
乙方不得将租赁物用于其他用途,且应当按照国家有关法律法规进行合理使用。
七、租赁物的保管责任:
由乙方负责租赁物的保管及维护,如租赁期间发生任何损坏,乙方应按照实际损失赔偿甲方。
八、违约责任:
如果乙方违反本合同的规定,则甲方有权要求乙方按照约定支付相应的违约金。
九、本合同的解释:
本合同有关争议的解释权归甲方所有。
十、其他:
其他未尽事宜,双方均签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、签署:
甲方:(中文签字及姓名)
乙方:(中文签字及姓名)
十二、本合同签订日期:2020年1月1日
合作合同场地租赁必要条款:
一、租赁双方的信息:
1. 房东(出租人):(姓名、地址、等)
2. 租客(承租人):(姓名、地址、等)
二、租赁条款:
1. 租赁的场地:(地址、面积、具体用途)
2. 租金:(金额、支付方式、支付时间)
3. 租赁期限:(起始日期、终止日期)
4. 保证金:(金额、支付方式、支付时间)
5. 租赁物品:(物品、数量、房东提供时间)
6. 权利和义务:
(1)房东:提供租赁物品并保证其质量;
(2)租客:按时、足额支付租金、保证金并承担使用费用;
三、违约责任:
1. 如果当事人未能按照协议中规定的时间、方式履行义务,应当依法承担相应的责任。
2. 双方均应履行合同约定的义务,如果有一方不履行、拖延履行或违反协议的,应当承担违约责任。
四、争议处理:
1. 出现争议时,双方可以友好协商解决。
2. 如果协商不成,双方可以向法院起诉。
五、其他:
1. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 双方可以根据实际情况作出修改,但须双方签字确认后方可生效。
3. 本协议自双方签字之日起生效,至租赁期满终止。
合作合同场地租赁应包括的内容:
一、房屋场地租赁合同的核心内容
1. 合同双方:出租人和承租人
2. 租赁期限:出租人同意将房屋场地出租给承租人,并约定租赁期限;
3. 租金:确定出租人从承租人收取的租金,租金的支付方式,租金的收取时间和收取额度;
4. 租赁物:确定出租人出租给承租人的房屋场地,及其使用权限;
5. 责任限制:约定出租人和承租人在租赁期间的权利义务;
6. 适用法律:确定本合同的适用法律,以及争议的解决方式;
7. 签字确认:双方在租赁期限内签字确认,正式生效。
二、房屋场地租赁合同模板
本合同由以下双方签署:
甲方:出租人(姓名/单位)
乙方:承租人(姓名/单位)
鉴于:
1. 甲方拥有房屋场地;
2. 乙方有需要租用该房屋场地;
经双方协商一致,就甲方出租给乙方房屋场地一事,达成如下协议:
一、租赁期限
甲方同意将房屋场地租赁给乙方,租赁期限为(租赁期限)。
二、租金
乙方向甲方支付租金,支付方式为(支付方式),支付额度为(支付金额),支付时间为(支付时间)。
三、租赁物
甲方出租给乙方的房屋场地,及其使用权限为(使用权限)。
四、责任限制
1. 甲方保证已经向乙方提供的房屋场地具有合法的使用权,乙方可以按照本合同的约定使用该房屋场地;
2. 甲方保证提供的房屋场地在租赁期限内不受任何影响;
3. 乙方应按时支付租金,并且不得擅自改变房屋场地的
场地租赁合作合同书范本示例
甲方:_________
乙方:_____________________
甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,就甲方现有的位 龙华新区
一、本合同标的物
1、甲方就拥有管理的位 的部分士地 租给乙方作为汽车训练考场用途使用。
2、甲方有权出租以上租赁士地,可用 合同约定用途;
二、租赁时间:
1、总租赁期暂定3年,(建设期45天不在租赁期内。
2、标的地块租赁期限自乙方个月的免租期,自 年_____年_____月_____日 起开始计租。
三、租赁面积及价格
甲方就现有的士地按乙方要求划出 租给乙方使用,合计士地租金,
2、第二年的租金每个月每平方米元。合计每月租金约为币
3、第三年的租金每个月每平方米
四、结算方式:
每月结算一次。乙方应 每个月的5日前向甲方支付当月租金。
五、履约保证金:
甲、乙、双方签订合同后三日内,乙方即向甲方交纳币作为履约保证金,乙方单位可以入场进行规划、设计及整理,甲方给乙方45天的时间作建设期(20年_____年_____月_____日 至 年_____年_____月_____日 ),建设期满正式起租,甲方提供收款收据,无须开具5@p。
六、甲方权利及义务:
1、甲方必须协助乙方办理出租或经营相关证照,包括但不限 :提供乙方使用租赁士地
或经营需要的相关证件、证明、文件,出具相应的书面资料、文书等,负责协调、村委、水务、街道、、国士等各相关部门的关系并配合乙方相关业务的办理,确保乙方能正常施工及经营;
2、甲方提供照明电、市政水量供应给乙方使用,并接至租赁地块边缘,具体接口位置由
双方再另行商定。乙方负责安装水表和电表,甲方每月向乙方收取水费和电费,价格为水费:元/吨;电费:元/度,甲方为乙开收款单据。
4、乙方必须按甲方场地规划,安排车道道路口出入。并保证场地区域内的环境与卫生整
5、在乙方租赁期限内,甲方不可在其拥有的士地周边租地给跟乙方同样或类似行业者使
6、在合同有效期内,乙方不得将本合同标的地块部分进行转租或者搭建其它建筑,包括
简易建筑与工棚。
7、甲方将已平整好的本合同标的地块场地交给乙方时,以实现租赁士地状况可以达到满
足乙方租赁用途的士地使用及利用的功能要求。
七、乙方权利及义务:
1、对合同标的地块进行规划使用,按照国家的法律、法规开展独立自主经营活动,自行
承担经营期间的民事、经济、法律责任。自行办理交管部门备案及办理营业执照、登记的证照手续;
2、乙方需按时向甲方交纳士地租金、水电费用每逾期一天,甲方向乙方收取所欠费用的
千分之一作为滞纳金;逾期超过一个月甲方有权停水停电。士地租金逾期一个月甲方有权终止合同,乙方必须无条件撤场。
3、按规定合理使用士地,做好安全防范及防火工作。
八、合同变更及违约责任:
1、合同期内,如甲方产权转让或征地,甲方应提前3个月通知乙方,乙方应服从甲
方与规划,甲方无息退还乙方履约保证金,乙方无条件退场,不得追究甲方任何责任;
2、合同期满,若甲方不开发和转卖或者不征用该地,甲方应按原合同内容不变优先
继续租给乙方使用;
3、合同期满,如乙方不再租用该地,乙方应在三个月内无条件撤场并清理所有设施。经
双方确认退场后三天内退还币_____元 (元)履约保证金(不计利息);
4、如乙方提前解除合同,甲方不予退还已收租金、并没收租赁保证金;
九、征收、征用补偿、变更标的地块功能
1、3年合同期内(不含建设期45天),甲方转让该土地或者对标的地块实施征用拆迁,甲方须全额退还乙方在租地期间已交保证金,针对士地方面的所有赔偿、补偿归甲方所有;针对该租赁场地标的地块上所有建筑物、构筑物、附着物、期他设施的赔偿、补偿以及针对实际使用人的搬迁费等补偿归甲方所有。
2、3年合同期内(不含建设期45天),甲方转让该土地或者只征收、征用部分租赁地块,在乙方愿意继续使用前提下,未被征收、征用部分仍由乙方继续使用,租金按实际使用面积计算。如乙方不愿意继续使用未被征收、征用部分,则甲方退还租赁保证金及未使用期间的租金,并解除本合同。
十、争议解决
甲、乙双方在履行合同期间如发生纠纷,双方应积极友好协商解决,协商不妥需要诉讼解决的,由当地法院裁决。
十一、其它
1、未尽事宜,双方可友好协商并签订补充协议,补充协议与本合同具同等效力。
2、本合同一式肆份,甲、乙双方各持贰份,具有同等法律效力。双方签字后且甲方收到乙方的履约保证金后本合同生效。
甲方(盖章):______________________乙 方(盖章):_________________
代表人:_________ 代表人:_________
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签订日期:_______ 年_____年_____月_____日
扩展说明:场地租赁合同怎么写?
场地租赁合同
甲方:_____________
乙方:_____________
经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:
一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
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