房地产开发三方合作协议书（房地产开发商与资金方合作协议怎么写才有效）

1、根据《中华共和国合同法》等有关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅房地产开发前期服务事宜达成以下协议：

2、甲方委托乙方进行住宅房地产开发前期服务的内容包括：建设工程勘察设计、规划设计、招投标、施工管理、财务管理、环境保护等。

3、乙方必须按照本协议的规定，依法依规及时准确地履行本协议约定的义务。乙方有权要求甲方支付相应的服务费用，服务费用的支付方式由双方协商确定。

4、甲方应在乙方提供服务前支付乙方服务费，乙方应按时提供服务，若甲方未能及时支付服务费，乙方有权拒绝提供服务。

5、甲乙双方应当按照本协议约定的条款和时间表，及时履行本协议的约定，如因一方未能及时履行本协议的约定，致使本协议的目的不能实现的，应当承担违约责任。

6、双方应牢记本协议的精神，一旦本协议订立，双方应当信守本协议的精神，双方可以协商调整本协议的细节，但不得拒绝履行本协议的精神。

7、本协议自双方签字之日起生效，本协议一经签定即具有法律效力，双方均应遵守本协议的约定，如有违反，应依法承担相应责任。

8、本协议未尽事宜，由双方协商确定，并签订补充协议。

9、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

特此签署。

甲方：

乙方：

协议书合作开发房地产应包括的条款：

1.主要条款：本协议由房地产开发商和资金方签署，用以规定双方在房地产开发项目中的权利义务。

2.双方身份：资金方是一家合法成立的公司，拥有充足的资金，愿意投资房地产开发项目；房地产开发商是一家合法成立的公司，拥有必要的资质和能力来进地产开发。

3.资金方责任：资金方要求将足够的资金投入到房地产开发项目中，以满足开发商的资金需求。

4.开发商责任：开发商应按时完成项目的建设，保证项目的质量，并尽最大努力使项目顺利投放市场。

5.投资风险：由于房地产开发项目的性质，双方应认真考虑投资风险，并对可能出现的风险承担责任。

6.违约责任：双方都应信守协议，如有违约行为，应就违约行为承担法律责任，并承担相应的经济和损失责任。

7.协议有效性：本协议一经签署即可生效，双方应履行协议中约定的义务，直至协议期满为止。

本协议无效或者有任何争议，双方应友好协商解决，协商不能解决的，可向当地法院提起诉讼。

协议书合作开发房地产应涵盖如下条款：

1、开发商的身份：首先，协议应明确开发商的身份，包括名称、住所、注册资本等。

2、资金方的身份：其次，协议也应明确资金方的身份，包括名称、住所、注册资本等。

3、双方权利义务：协议应详细说明双方的权利与义务，包括开发商的开发房地产项目的责任，资金方的提供资金的义务，如何安排资金的报销、还款等。

4、保密条款：此外，协议也应该涉及保密条款，要求双方不得将有关信息泄露给任何第三方，并承担由此而造成的一切损失。

5、争议解决：最后，协议还应当涉及争议解决，如果双方发生争议，应当协商解决；如果协商不成，可以向仲裁机构提起仲裁。

房地产合作开发协议书范本示例

扩展说明：我公司有地，但无房地产开发资质，准备与地产商合作开发，怎么操作比较合适？