婚后房产公证协议书怎么写有效（房产公证中的协议书怎么写有效）
婚后房产公证协议书应包括如下内容：
一、双方的姓名、身份证件号码、住所地址。
二、婚后房产的概述，如：房屋的位置、面积、性质，是否有抵押等。
三、双方对于婚后房产的所有权声明，双方应当确认是否有权属争议，是否有其他人对此房产有所有权声明。
四、双方对于婚后房产的使用权声明，双方应当确认是否有使用权争议，是否有其他人对此房产有使用权要求。
五、双方对于婚后房产的管理权声明，双方应当确认是否有管理权争议，是否有其他人对此房产有管理权要求。
六、双方的签字确认，确认双方已经完全明白本协议书的内容，并真实同意本协议书的内容。
公证协议书房产应包括的条款：
房产公证协议书有效的写法是：
一、本协议书由双方当事人—— 公证人员和买卖双方当事人——共同签订，以确认双方对房地产买卖行为的真实意思。
二、双方当事人应当充分知晓本协议书的条款及其含义，并明确标明房地产的位置、面积、价格、买卖时间及其他相关事宜。
三、双方当事人应当按照本协议书的约定，认真履行买卖行为，不得以任何原因拒绝履行。
四、本协议书一经双方当事人签字盖章，即视为有效，不可撤销，双方当事人均应按照本协议书的约定执行。
公证协议书房产应具备这些方面：
一、婚后房产公证协议书的内容要求：
1、甲乙双方的个人身份信息：如姓名、身份证号码、籍贯、住址等；
2、具体说明房产的情况：如房屋所有权人、所有权性质、面积、所在地址等；
3、甲乙双方对房产的分割安排：包括拆迁补偿、产权转让等内容；
4、甲乙双方对房产的承担义务：如缴纳房租、维护等；
5、甲乙双方对房产发生变更时的处理方式：如出租、转让、拆迁等；
6、协议有效期：自公证之日起，至XX年XX月XX日止；
7、签字日期：协议双方签字日期；
8、其他有关内容。
二、婚后房产公证协议书的有效性
1、签字有效：甲乙双方应当在公证书上签字，经公证后即可生效；
2、公证有效：协议双方应当将协议书原件提交公证机构进行公证，经公证后即可生效；
3、适用法律：《中华共和国婚姻法》、《中华共和国房地产管理法》等法律法规的规定；
4、发生纠纷时：在发生纠纷时，双方应当按照协议的约定解决，如不能解决，可以依法提起诉讼。
离婚协议书房产明确范本示例
离婚协议书
协议人：刘_，男，__年_月_日出生，住__市___路___号。
协议人：王_，女，__年_月_日出生，住__市___路___号。
见证人：陈_，__务所律师，电话：_______________5608
协议人刘某王_双方 __年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___!!因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、刘某与王_自愿离婚。
二、儿子刘_由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付）。
三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套，价值币二十万元，现协商归女方王_所有，由女方一次性给付男方刘某现金八万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有，各人衣物及生活用品归各人所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地， 星期日下午五时送回王_居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王_协商，达成一致意见后方可探望，王_应按约定协助。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记存档一份，在双方签字，并经婚姻登记办理相应手续后生效。
协议人签字：
协议人签字：
见证律师签字：
___年_____年_____月_____日 2
扩展说明：最新自书房产遗嘱范文自书房产遗嘱怎么写？
遗嘱处分自己的财产是公民的权力，自书遗嘱处分房产一般这样写：立遗嘱人某某，将位于某某小区，**号楼**单元**室，在本人百年之后，由某某全部继承，其他人不得分割。落款姓名和时间。
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