农村自建房合同怎么写（农村自建房合同怎么写才有效）
农村自建房合同应当包括以下内容：双方的名称和信息：甲方为房主，乙方为建筑者，提供准确、详细的身份信息及住址。
农村自建房合同应当包括以下内容：
一、双方的名称和信息：甲方为房主，乙方为建筑者，提供准确、详细的身份信息及住址。
二、建筑物的名称、地址、面积、用途：准确描述建筑物的名称、地址、面积、用途等情况。
三、合同期限：明确建筑物的具体建设周期、履行期限等。
四、施工价款：确定施工价款的数额、支付方式及时间。
五、质量标准：确定建筑物的质量标准，如材料质量、施工质量等。
六、违约责任：约定双方的违约责任，以及相关的赔偿金额。
七、技术协议：确定建筑物施工的技术要求，如工艺流程、监理要求、施工计划、安全防护等。
八、其他条款：根据双方的实际情况，约定其他有关的条款和要求，以保障双方的权益。
农村出租合同自建房注意事项：
一、农村自建房合同的主要内容
1、双方当事人的基本情况：如姓名、、身份证号等；
2、自建房的位置及建筑面积：包括房屋所在的位置、建筑结构、建筑材料等；
3、建房的费用及责任分配：即具体的建房费用及责任分配，如装修费用、水电费用等；
4、自建房产权的处理：即双方当事人在建房之后，双方如何处理房产权；
5、建房过程中的法律责任：即双方当事人在建房过程中，应当遵守的法律责任，以及不遵守法律责任时，所需要承担的责任等；
6、双方当事人对自建房的义务：即双方当事人应当按照合同约定，履行相关义务。
二、农村自建房合同的签订
1、确定双方当事人：需要确定双方当事人，以便明确合同的执行人；
2、签订合同：双方当事人需要根据上述约定的内容，签订有效的合同；
3、认真核对：签订之前，双方当事人应当认真核对合同内容，以确保合同的真实性；
4、收集相关证件：双方当事人应当收集有关证件，以便在建房过程中，能够准确反映双方当事人的意思表示；
5、双方签字：双方当事人需要在合同上签字，以示双方当事人对合同内容的认可。
三、农村自建房合同的变更和解除
1、双方当事人可以协商一致，在合同有效期内变更合同内容；
2、双方当事人可以协商一致，解除合同，但必须履行合同约定的义务；
3、如果双方当事人在建房过程中发生纠纷，可以向有关部门提出申诉。
农村出租合同自建房应涵盖如下条款：
自建房出租合同应该包括以下内容：
一、双方当事人：出租方和承租方
二、出租方声明：出租方声明其具有完全的权利和能力出租房屋。
三、租赁物：包括承租方可使用的房屋的地址、房屋的类型、面积、等具体情况。
四、租金和付款方式：包括每月租金、租金结算日期、租金付款方式等。
五、租赁期限：租赁期限及起止日期。
六、退租：承租方须提前XX天书面通知出租方，以免被视作自动续租。
七、违约责任：出租方有义务保障承租方的合法权益，承租方违反合同约定应负违约责任。
八、其他：其他应根据实际情况商定，并纳入合同内容。
农村自建房出租合同范本示例
合同编号：xx
出租单位：x村
承租单位(人)签订地点：
签订时间：________年____月____日
第一条租赁房屋坐落在x，间数，建筑面积，房屋质量.
第二条租赁期限从________年____月____日至xx________年____月____日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)
第三条年租金(大写)(每月_____元/平方)
合计租金(大写)
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行活动的。
8、遇需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁;
(二)依法向法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租人(章)承租人(章)
住所：住所：
法定代表人(签名)法定代表人(签名)
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托人：(签名)委托人：(签名)
电话：电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
鉴(公)证意见：鉴(公)证(章)
镇经管办经办人：
________年____月____日
本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。
扩展说明：农村自建房合同范本？
农村自建房承包合同
甲方： 家住 市 镇 村
乙方： 家住 市 镇 村
甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付币 元(大写 万 千 百元整)，余币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
年 月 日
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