房屋出租人出具租房证明有效吗怎么写（房屋出租人责任条款怎么写）-安妮说

租房证明是出租人给租客出具的一份书面文件，用以证明租客正在正常使用出租人提供的房屋。租房证明应包括出租人的姓名、、房屋位置、租客的姓名、、房屋面积、月租金、租赁期限及签字等内容，并由出租人与租客双方签字确认。如果所有内容均完整，则该租房证明有效。

出具出租人合屋租房租赁证明应包括的内容：

一、出租人责任条款房屋出租人出具租房证明有效吗怎么写（房屋出租人责任条款怎么写）

1. 出租人应对承租人的住宅提供安全、健康、新鲜的环境，并保证房屋设施完好。

2. 出租人应尽可能地确保承租人入住房屋后不会受到邻里私欲及其他不安全因素的影响。

3. 出租人应对承租人的住宅定期进行维护、保洁、维修等工作，确保其处于完好状态。

4. 出租人应及时修复房屋的损坏部位，保障承租人安全住户。

5. 出租人应及时处理承租人投诉的问题，并根据情况确定赔偿方式。

6. 出租人有义务遵守当地的房屋租赁法律法规，确保出租行为的合法性。

出具出租人合屋租房租赁证明必要条款：

房屋租赁合同（出租人版）范本示例

房屋租赁合同

出租人(甲方)：_____ 身份证号码：________

联系电话：_________

联系地址：_________

承租人(乙方)：_____ 身份证号码：________

联系电话：_________

联系地址：_________

依据《中华共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、租赁物

1、租赁物：位于__，面积平方米。

2、租赁物内配套设施：见附件一：《租赁房屋内物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为__年，自__年______月______日至__年______月______日止。租赁期限届满前，乙方有意续租的，可在租赁期满前10日内向甲方提交书面的续约申请，甲方同意续租的，同等条件下，乙方有优先续租的权利，经双方协商一致可另行签订租赁合同。

三、租赁物的用途或性质

租赁物系住宅，仅限用于居住__，乙方在租赁期间不得擅自变更租赁物的使用用途，否则，甲方将有权单方解除合同，且不退还押金及已交纳租金，并要求乙方承担违约责任。

四、租金、押金支付方式及期限

1、支付方式：实行先付租后使用的原则。

2、租金标准：租赁期内，月租金为____元（大写：____元整），每季度租金为____元（大写：___________元整）。

3、支付时间：租金按季支付，于每季度最后一日支付；本合同签订之日乙方先向甲方支付第一季度租金。

4、乙方应于本合同签订之日向甲方交纳押金____元，押金在合同期满后，双方未续约，且乙方在合同期内无任何违约行为的，并已结清所有费用（包括但不限于水费、电费、物业费），甲方无息全额退还给乙方。

五、租赁物的交付时间

合同签订后，甲方在乙方支付第一季度租金及押金当日向乙方交付租赁物。

六、租赁物的维修

租赁期间，租赁物及相关附属设施(水电、冰箱、洗衣机、门锁、热水器、水龙头等等）的日常检查维修工作由甲方负责，所产生的费用也由甲方承担；租赁物及其相关附属设施发生故障等影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知之日起2日内恢复乙方正常使用。若因乙方不正当使用的原因造成租赁物或附属设施损失的，由乙方自行修复，不能修复的，由乙方照价赔偿。

七、租赁物的改善或增设他物

甲方允许乙方对租赁物进行改善或增设他物。不得因改善或增设他物损坏租赁物。合同终止或遇国家拆迁等政策调整导致租赁物调整的，对可拆除部分装修乙方自行负责拆除，不能拆除或拆除会损坏租赁物的装修，归甲方所有。

八、租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收

合同期满或提前终止合同的，乙方应将租赁物整理清洁完毕并对造成损坏的租赁物或附属设施进行修复后，并结清所有费用后交由甲方进行验收；经甲方验收合格并退还乙方押金后双方权利义务即告终止。