农村建设楼房施工协议（农村建设用地租地合同书怎么写才有效）
一、定义：
新农村建设合同乙方承诺书是由乙方主动承诺在新农村建设过程中，按照甲方的要求承担的相关义务，达成双方的利益平衡。
二、乙方承诺内容
1. 乙方承诺按照甲方要求，根据新农村建设的需要，在时间、质量、成本等方面，尽自己最大努力完成相关工作；
2. 乙方承诺在新农村建设过程中遵守国家法律法规，保证质量，避免环境染，保护新农村环境；
3. 乙方承诺在新农村建设过程中，严格遵守合同协议，遵守甲乙双方的权利义务，严格按照合同约定的时间、质量、成本等要求完成新农村建设任务；
4. 乙方承诺在新农村建设过程中，始终保持诚实守信的原则，不损害甲方的利益，不冒犯其他当事人的权利；
5. 乙方承诺对新农村建设过程中发生的任何问题，都将尽快检查、修正、完善，确保新农村建设顺利完成。
三、结语
本承诺书经甲乙双方共同签字后，即视为有效，如有违反承诺，乙方应承担相应责任。
农村协议建设施工楼房应包括下列内容：
农村建设用地租地合同书应包括以下几项：
一、双方当事人的基本情况：包括委托人（出租人）和受托人（承租人）的名称、住所、联系电话等。
二、租赁物的基本情况：包括租赁物的位置、面积、用途等。
三、租金及支付方式：即承租人每年应向出租人支付的租金金额及支付方式，如定期支付或一次性支付等。
四、租期：即租赁期限，如一年、两年、三年等。
五、双方的权利义务：包括出租人和承租人的权利义务，如出租人应保证租赁物的安全，而承租人则应按时缴纳租金。
六、违约责任：双方应明确约定，如果存在违约行为，应负责赔偿相关损失。
七、争议的解决方式：约定因合同履行产生的争议，应提交何种机构或者采取何种方式解决。
八、合同的效力：明确告知双方，合同的签订后便产生法律效力，双方应尽快履行约定的义务。
九、其他：可根据实际情况增加其他内容，以确保农村建设用地租地合同书的有效性。
农村协议建设施工楼房必要条款：
一、租赁双方的详细信息：租赁双方必须写明各自的真实姓名（或单位名称）、身份证号码（或组织机构代码）、联系电话及通讯地址，以便双方能够正常沟通。
二、租赁用地的详细信息：租赁用地必须写明具置、面积、土地利用权属性（国有、集体、私有）、土地用途、地类等。
三、租期：租赁期限必须写明，租赁期间内，租赁双方不得更改租赁合同的内容。
四、租金付款方式和时间：租金的付款方式和时间必须写明，以便双方正常履行义务。
五、租赁双方权利义务：租赁双方应当明确各自的权利义务，包括租赁方有义务保护租赁用地，不能擅自变更用地用途，有义务按时足额交纳租金，不能擅自转租，等等；承租方有义务按照租赁合同的约定正常使用租赁用地，不得损坏租赁用地，不得违反法律法规的规定，等等。
六、违约责任：租赁双方应当就如何处理违约情况作出明确的约定，以便双方在出现违约情况时能够及时维护自身权益。
七、争议解决方式：租赁双方应当就如何解决发生的纠纷作出明确的约定，可以是仲裁或者诉讼等方式。
八、其他：租赁双方可以根据实际情况约定其他条款，例如，对于租赁提前终止的条款，以及一般性的法律声明等。
农村楼房建设施工合同范本示例
甲方：_______
乙方：________
甲方拟将位于___县__镇__村__组的房屋地基以及主体工程交由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商自愿签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供建设所需原材料(石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等)。
2、乙方确保具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并根据甲方的要求交付建房成果。
乙方在施工过程中应合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决，费用由乙方自理。
4、工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的一切安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、工程质量及施工要求
1、乙方应当本着保质保量的原则，按照甲方的要求施工并加强质量监督和管理。
2、涉及房屋主体及沉重结构的关键性(如地基、浇铸)部分须经甲方验收后方能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求(包括但不限于口头要求)乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
5、基础：基槽60公分，圈梁40公分，基石40公分，使用石头30立方米。
6、墙体：外墙高米，内墙高米，砌筑时内外错缝采用水泥沙浆，为避免砖块间空隙较大必须采用三·一砌筑法(一快砖、一铲灰、一挤揉)，且灰缝厚度不得超过mm。
墙体经水泥清光后面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
7、圈梁：过梁高度不低于公分，钢筋直径不宜小于毫米，刚箍直径不低于毫米，最大距不宜超过毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。
8、屋顶：现浇厚度为公分，表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
9、下水道：________!!
三、工程款结算及支付
1、工程款总额及计算方式：工程款为币：________元(大写：________元整)，以承建房屋面积为基准，按________元/平方米(贰佰肆拾伍元每平方米)计________平方米(________平方米)。
2、付款时间：地基完工经甲方验收合格后___天内给付地基工程款;主体工程完工经甲方验收合格后___天付款___，在房屋峻工(包括内外墙清光且水泥地坪完工)并经甲方检验合格后____天内给付余款。
四、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;因此给甲方造成损失的，由乙方赔偿。
如果一年内现浇渗漏，乙方须赔偿因此给甲方造成的损失，并一次性支付合同总价款的25%作为违约金。
因乙方原因致使合同无法履行的，乙方应承担本合同总价款25%的违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失(包括但不限于要求实现上述违约金产生的合理费用)。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。本合同总价款25%的违约金。
五、争议解决方式
因本合同履行过程中发生的一切争议时，双方应友好协商解决;协商不成，双方可将争议提交房屋所在地法院进行裁决。
六、附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
2、本合同中甲方与乙方及乙方任何工人之间均不存在雇佣关系。
3、因合同履行过程中的未尽事宜，经双方协商同意签订补充合同的，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：________
乙方签字：________
签订时间：_____年_____月_____日
扩展说明：建设施工合同解释作废说明？
根据最高法院关于废止部分司法解释及相关规范性文件的决定，建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，自2021年1月1日废止。
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