门面购房合同(出租门面房合同怎么写)
租门面房合同应当包括以下内容:
一、双方的身份证明;
二、合同有效期限;
三、租金支付方式和周期;
四、免租期:在租赁期限内,出租方不得收取房租;
五、租金不可涨价条款:本合同中的租金不可涨价,租赁期间租金保持不变;
六、房屋维修责任:出租方承担房屋维修责任,使用者需负责小修和清理;
七、交通便利条款:出租方应保证租赁房屋周边交通便利;
八、违约责任:双方违反本合同条款,按照《中华共和国合同法》的规定承担相应责任;
九、其他约定:包括但不限于免租日期、房屋装修、押金保证金等。
签字日期:年月日
出租方:
承租方:
合同购房门面应具备这些方面:
出租门面房合同应该包括以下内容:
一、双方当事人的身份及地址信息:
1.乙方:(出租方)
2.甲方:(承租方)
二、租赁物的基本信息:
1.租赁物:门面房
2.位置:
3.面积:
4.租金:
5.支付方式:
三、租赁期限:
1.租赁期限:
2.违约责任:
四、租赁物的使用及其他条款:
1.租赁物的使用:
2.租赁物的维修保养:
3.租赁物的转让:
4.争议解决:
5.双方其他约定:
五、本合同签订日期及有效期:
1.本合同签订日期:
2.本合同有效期:
六、双方签字盖章:
1.乙方(出租方):
2.甲方(承租方):
合同购房门面应包括的条款:
租门面合同一般包括以下内容:
1、双方基本信息:双方的姓名、地址、营业执照等。
2、租赁物:租赁物的种类、数量、规格等。
3、租金:租金的数额、租期、付款方式等。
4、租赁期限:合同期限及其到期日期。
5、法律义务:双方应尽的法律义务,如租金支付、物品使用等。
6、争议解决:双方对于出现的纠纷或争议应当如何解决。
7、不可抗力:当因不可抗力而导致合同不能履行时,双方的权利和义务。
8、其他:双方认为必要的其他条款。
厂房门面租用合同范本示例
甲方:_____________________(出租方)
乙方:_____________________(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下厂房出租 样本:
一、被租厂房为_____________________________门面房________间。
二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前______日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________),乙方必须于每年的______月______日前______次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过______天,乙方应按每年房租的______%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及 任何责任与甲方无关。
六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更。
1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的______%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的______%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的______%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜,依据《中华共和国民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本一式______份,甲乙双方各执______份。
(备注:租金由甲方签约人按年收租,并开具 ,如乙方违背,处以租金的______%罚款,甲方有权立即收回出租厂房。)
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_______________
_________年______月______日
扩展说明:安置房门面归谁招租?
安置房门面招租归谁,要看安置房属于谁。在现实拆迁安置中,有一些原来的房屋是门面房,价值比住房价值高,拆迁方肯定要照顾他们的合法利益,所以会有可能将拆迁安置房门店赔付给,这类门面招租就要找房东了。
而大多数没有赔偿出去的门面房,一般归社区居委会,所以这类房屋招租要去社区居委会。
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