沿街小区商铺租赁合同书怎么写才有效（沿街商铺租房合同怎么写才有效）

一、选择合同形式：

1. 根据法律规定，双方签订的沿街小区商铺租赁合同应以书面形式，由双方共同签字或盖章。

2. 合同内容应当明确，不得有任何模糊之处，以免产生歧义。

二、确定合同主体：

1. 合同主体应详细说明双方的名字、地址、等信息，以防止身份识别问题。

2. 租赁方要求对方具有相应的权力，如果不是具有法律行为能力的自然人，还应提供相关的证件，以证明其法律行为能力。

三、约定租赁商铺的具体情况：

1. 合同中应详细约定商铺的所有权利和义务，如商铺的位置、大小、使用权及租金等。

2. 双方应根据商铺的实际情况，商定租金的计价方式，以及可以付款的币种等。

四、约定租赁期限：

1. 合同中应明确约定租赁期限，以及租赁期满后的续约或解除租赁合同的条件。

2. 双方可根据自身实际情况，商定租赁期限是否可提前终止，以及提前终止后的违约责任等。

五、约定违约责任：

1. 合同中应明确约定双方在履行合同时遇到不可抗力情况时的责任，如火灾等不可抗力因素。

2. 双方应明确约定违约责任，以及违约责任的计算方式等。

六、争议解决方式：

1. 合同中应明确约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

2. 双方可根据自身实际情况，商定出具有约束力的调解书或裁决书的标准和流程等。

七、附加条款：

1. 双方可根据自身实际

合同商铺转让应涵盖如下条款：

沿街商铺租房合同应当包含以下几个方面：

一、双方的名称、联系地址及；

二、出租方确认的租赁期限，以及租金的支付时间、方式和数额；

三、租赁物的用途及使用期限；

四、双方发生争议时的解决方式；

五、双方权利义务的明确标明；

六、双方签字确认，以及其他相关条款。该合同应当遵守《中华共和国合同法》的规定，以保证其有效性。

合同商铺转让必要条款：

沿街商铺租房合同应包括以下几点：

一、双方当事人信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、住址及等。

二、租赁商铺的地址、面积、期限、租金及支付方式等。

三、出租方提供服务的内容，如维修保养、安全、供水、气、电等。

四、出租方负责的费用，以及承租方承担的费用，如物业费、装修费等。

五、对租赁财产的使用范围和责任，以及在租赁期内不得作为变相出售或转让等。

六、承租方违约情况下的赔偿责任及处理程序。

七、合同生效时间、变更及解除合同的条件及过程。

八、双方当事人的法律地位及其他约定事项。

商铺转让合同范本示例

扩展说明：商铺转让什么平台最好？

商铺转让最好的平台有铺专家、58同城、房天下、铺先生、百姓网等。

1.铺专家

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