农村土地合作经营协议(农村土地承包经营合约书怎么写范本)
一、农村土地承包经营合约书的主要内容:
1、当事人基本情况:记载甲乙双方的姓名、身份证号码、出生年月日、住址等信息;
2、土地基本情况:记载土地的面积、位置、存在的约束性要求等;
3、承包关系:记载甲乙双方的权利义务,例如乙方承担的耕作责任、支付地租等;
4、纠纷解决:记载双方在出现争议时如何处理,例如协商解决、提请部门介入等;
5、违约责任:记载甲乙双方在违反合约条款时所承担的违约责任。
二、农村土地承包经营合约书的注意事项:
1、在签订合约前,应详细核对双方的基本情况,确保信息真实有效;
2、明确土地的面积、位置及存在的约束性要求,确保双方都能明白;
3、明确甲乙双方的权利义务,以及在出现争议时如何处理;
4、认真阅读合约中的违约责任条款,以便在违反合约条款时承担责任;
5、最好在签订合约前,双方都应派出代表到当地及相关部门进行咨询,以确保合约的有效性;
6、签订合约时,甲乙双方均应当在合同中签字,并落款日期。
农村土地协议合作经营注意事项:
尊敬的村民:
鉴于我们本村土地承包经营手续已办理完毕,根据《中华共和国农村土地承包法》及有关规定,特签订本合约,以起到确权、保障权益的目的。
一、双方认可:
甲方:本村(乡、镇)村民自治组织;
乙方:XXX村民(身份证号:XXXXXX)。
二、甲乙双方一致同意:
(一)甲方将本村(乡、镇)国有土地承包给乙方,乙方按照法律规定承包并经营;
(二)乙方应当按照有关规定,按时缴纳土地使用税、地方教育费、土地管理费等;
(三)乙方对土地使用者有义务,不得将土地转让、出租、抵押、质押等;
(四)乙方可以通过正当的方式,经营本村(乡、镇)国有土地;
(五)乙方有权利在经营过程中,申请国家及地方给予的补贴、贷款、保险及技术支持等;
(六)双方应当按照有关规定,严格履行合同义务,保障彼此的合法权益;
(七)本合约自双方签字之日起生效,期限为30年,30年后按照国家有关规定续签新合同。
以上,双方共同签订本合约。
甲方:本村(乡、镇)村民自治组织
乙方:XXX村民(身份证号:XXXXXX)
签字日期: XX 年 XX 月 XX 日
农村土地协议合作经营应包括下列内容:
一、农村集体土地合作经营协议的有效签订,首先要明确双方的权利义务:
1、集体组织应当依据《中华共和国土地管理法》等法律、法规对集体土地进行合理调拨和使用,并依法向国家缴纳土地使用税。
2、集体组织应当依据本协议以及相关法律法规,向合作经营户准许使用部分集体土地,并向合作经营户收取土地使用费。
3、集体组织应当严格按照《中华共和国土地管理法》及其它相关法律法规的规定,对合作经营户的土地使用情况进行监督和管理,责令合作经营户恢复生态环境。
4、合作经营户应当遵守本协议及相关法律法规的规定,不得占用、集体土地,不得有违规行为。
5、合作经营户应按时向集体组织交纳土地使用费,并严格按照本协议的规定,妥善处置土地资源,维护集体土地的正常使用秩序。
二、农村集体土地合作经营协议的有效签订,还要明确双方的责任:
1、集体组织应当依据本协议精心管理集体土地,及时调拨土地资源,确保其有效利用。
2、集体组织应当及时向合作经营户支付合理的土地使用费,为合作经营户提供必要的技术指导和投入服务。
3、合作经营户应当按照本协议的规定,妥善处置集体土地资源,按时向集体组织支付土地使用费,并积极改善土地质量,为社会和集体创造财富。
4、双方应当保持共同的利益,勤奋维护本协议的确定,维护土地正常使用秩序。
三
农村土地流转经营协议范本示例
甲方(转出方):______
乙方(转入方):______
丙方(监管方):______
根据《中华共和国农村土地承包法》、《中华共和国农民专业合作社法》等有关政策、法规的相关规定,坚持自愿、有偿、依法的原则,经甲乙双方共同协商,自愿订立本合同:
一、经营形式及结算方式
甲方自愿将本村土地东至_______ 西至_______南至_______北至_______土地_______亩交给乙方用 农业规模化经营,每亩每年价格为______元,共计_______元。自签订合同起的每年的___月___日前乙方付给甲方。
二、经营期限
土地承包经营权期限为五年。自 ____年____ 月 ____日起至 ____年____ 月 ____日止。
三、权利和义务
1、甲方享有国家及有关部门发放的粮食综合补贴和直补等惠农政策。
2、甲方必须尊重乙方的生产经营自,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、甲方必须向乙方告知前茬作物品种、施用农药的种类,避免给乙方造成经济损失。
4、乙方须对入社土地依法有效保护、不得掠夺式经营、荒芜。
5、丙方对甲乙方的合同履行情况进行监督,督促乙方按时兑现土地流转费。对双方的违约行为及时进行纠正。丙方有权利代表甲方对乙方的经营情况进行监督。
四、合同的变更、解除和其他
1、有下列条件之一的,本合同可以变更或解除
(1)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。
(2)乙方不按时缴纳土地流转价款的。
(3)因不可抗拒的自然灾害和无法防止的外部因素,使合同部分或全部无法履行的。
2、其它
(1)本合同自签订之日起生效,如有未尽事宜,由甲乙双方共同协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
(2)在履行合同期间,甲乙双方如发生争议时,首先提请丙方进行协调解决,协调不了的,须报请合同仲裁委员会作出最终裁决。
(3)本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,违约方按照对方实际经济损失赔付,望双方认真信守。
甲方:_____
乙方:_________
丙方:______
____年____ 月 ____日
扩展说明:餐厅合作经营合同?
提供一个合伙协议书,个人合伙和公司合作是一样的,只是局部地方的名词不一样。
合伙协议书
合伙人:甲(姓名),男(女),×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号
合伙人:乙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况)
合伙人:丙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况)
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲乙丙三方自愿
合伙经营
×××(项目名称
),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,丙出资×万元,各占投资总额的×%、×%、×%。第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙三方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙,但须经甲乙丙三方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙三方协商同意;
(三)
合伙经营
的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜,三方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字或盖章)
合伙人:×××(签字或盖章)
合伙人:×××(签字或盖章)
×年×月×日
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