柜台租赁合同（柜台转让协议书怎么写）-安妮说

一、柜台转让协议书的内容

1. 合同主体：甲方（转让方）和乙方（受让方）。柜台租赁合同（柜台转让协议书怎么写）

2. 转让主题：甲方向乙方转让柜台（编号：XXX），以下简称“柜台”。

3. 交易价格：甲方向乙方转让柜台XX元币，乙方一次性支付XX元币作为柜台转让费用。

4. 结算方式：乙方须在本协议生效之日起三日内支付费用，否则视为自动解除本协议。

5. 权利义务：

（1）甲方保证柜台的权属已经明晰，并无第三方的权利主张；

（2）甲方对柜台的质量保证为正常使用状态；

（3）乙方负责柜台的安装，正常使用和维护保养；

（4）乙方支付柜台转让费用后自行承担相关法律责任；

6. 争议处理：本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，如有争议，应当友好协商，协商不成，可向有管辖权的法院起诉。

7. 其他：本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

二、柜台转让协议书的签订

1. 本协议一经甲乙双方签字或加盖公章，即为有效文件，双方均应遵守执行。

2. 双方签字加盖公章的日期即为本协议的生效日期。

合同柜台租赁注意事项：

一、双方身份

甲方：（姓名、身份证号码）

乙方：（姓名、身份证号码）

二、协议内容

甲方作为柜台的拥有者，同意将原有的柜台无偿转让给乙方，乙方接受并承诺在未来使用该柜台不违反法律法规。

三、条款

1、甲方保证柜台的合法性，包括柜台的合法所有权和使用权，不存在任何形式的异议。

2、乙方保证在未来使用柜台时遵守国家法律法规，不得从事活动或损害他人利益行为。

3、双方均确认本协议具有法律效力，如有违反本协议，依法承担相应法律责任。

四、其他

1、本协议一经双方签字有效，协议内容经双方协商一致，未尽事宜另行签订补充协议。

2、本协议双方均可以持有书面协议的复印件。

3、本协议双方可以协商修改和解释本协议，修改或解释后的协议仍具有法律效力。

特此协议！

甲方：

乙方：

合同柜台租赁的注意事项：

一、双方当事人：

甲方：（公司名称）

乙方：（供应商名称）

二、甲方委托乙方加工柜台货架，约定如下：

1. 甲方提供图纸，乙方根据图纸要求完成加工。

2. 乙方需按照甲方的要求和时间节点完成加工，加工质量必须符合甲方的要求，不得有任何质量问题。

3. 甲方会根据乙方的质量程度和完成情况进行支付，乙方需保证货物的质量和服务，按照既定的时间节点完成加工。

4. 如乙方在加工中出现质量问题，甲方有权拒绝接收并要求乙方进行退款或重新加工。

三、双方免责条款：

双方免除因此协议发生的任何纠纷责任，包括但不限于延误、品质问题等。

四、本协议自双方签字之日起生效，至加工完成为止。

甲方：（公司签字）

乙方：（供应商签字）

柜台租赁合同(手机柜台)范本示例

出租方：________________

注册地址/身份证号：________________

承租方：________________

注册地址/身份证号：________________

鉴于：

1、甲方是位于______________室外步行街_____号铺的合法产权人。

2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。

3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。

一、该商铺的位置、面积和用途

1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。

2、该商铺的建筑面积：________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。

3、乙方租赁该店面经营范围为水果类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目

二、租期和开业

本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。甲方同意在______年___月___日前将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。

三、租金

1、双方约定该商铺租金为：

______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元币。

______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金为________元币。

______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金为________元币。

______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金为________元币。

______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金为________元币。

2、租金支付期限：

双方约定，每____个月为一个计租期乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。

其中第一个计租期租金，乙方应当在______年___月___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。

3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。

4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再商议。

本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。

四、采暖、水电费用

1、乙方应承担租赁期限内该商铺的所产生的.一切费用。

2、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用。

五、保证金

1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计：￥________元。

2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付迟延履行违约金。

3、在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的10日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还

4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。

六、迟延履行违约金

乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额每日0.3%计算，从应付之日至实际全额付清之日。

七、商铺的使用

1、乙方在不影响甲方收益情况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方所有，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。

2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。

3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。

八、该商铺的交还

1、本合同提前解除或终止前的7日内，乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。

2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。

九、优先购买权

在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后7日内做出答复，并在30日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人否则由此造成的损失由甲方承担。

十、税费

甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。

十一、合同终止与解除

1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。

2、本合同项下租期届满，本合同自动终止。如果乙方愿意续租，应在租期届满30日前与甲方另行达成续租协议。

3、经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。

4、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。

5、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业服务费、能源费等，据实结算甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。

6、如乙方在合同期内有终止合同打算，应提前30日告知甲方。

7、乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本条第4项约定承担违约责任。合同解除后，如果乙方不按第八条约定归还该商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。

乙方无法定或约定理由单方解除合同的

迟延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过15日的双方特别确认，在租赁期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次，则甲方也有权单方解除合同