房屋产权赠与合同书(房屋产权遗嘱怎么写有效)
一、房屋产权遗嘱的有效写法:
1、首先,要注明遗嘱所涉及的房屋的位置、地号、户号、权属情况等;
2、然后,要对产权人进行详细的说明,包括姓名、身份证号码、、家庭住址等;
3、再者,要明确遗嘱中述及的权利义务,以及产权人之间的占有、使用、折价、出售、合并等权利和义务;
4、最后,要注明遗嘱的生效时间、时效性和变更原则,以及在遗嘱无效时的处理方式,以保证遗嘱的有效性。
书合屋产权赠与应包括的条款:
房屋产权遗嘱是指房主在自己生前将自己的房屋产权遗赠给其他人,但他/她去世后才能生效。为了使房屋产权遗嘱有效,需要满足以下几个要求:
一、遗嘱必须由遗嘱制定者本人(管理人)亲笔签字或者在其他人面前签字,并由两位不相关的见证人在文书上亲笔签字,否则无效。
二、遗嘱受当事人的意思表示控制,即遗嘱的制定者必须是有完全民事行为能力的成年人,不可以下药、酒精迷惑等情况下制定遗嘱。
三、遗嘱应当清楚表明其中的物业、收益权、权利义务等内容,必须明确受让人的名称,如果提到有关金钱的,应当清楚注明数目。
四、遗嘱应当在制定人死亡后立即履行,遗嘱制定者死亡后,应当立即通知受让方,受让方应当立即行使遗嘱赋予的权利,否则遗嘱将无效。
书合屋产权赠与应包括下列内容:
房屋产权确认合同书应包含以下内容:
一、双方当事人信息:指明双方当事人在本合同中的身份,以及当事人的姓名、证件号码、住址、等信息。
二、房屋信息:指明本合同所涉及的房屋的位置、建筑面积、房屋结构等信息。
三、权利和义务:明确双方当事人在本合同下的权利和义务,包括但不限于权利所有人的权利和责任,房屋的使用权限等。
四、签字日期:标明双方当事人签署本合同的日期。
五、其他:本合同还应包含有关拆迁补偿、拆迁费、交换补偿等相关事项的约定。
房屋产权赠与合同范本示例
本协议由以下双方当事人在签订:
甲方:住所:身份证号:
乙方:住所:身份证号:
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于__________区__________街__________楼__________层__________号的房屋一套,建筑面积__________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本曾与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于或双方约定的其他事项)等事项。
第五条乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后,甲方应在__________日内向乙方移交上述房屋;并应在__________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)
_________年____月____日
乙方:(签字)
_________年____月____日
扩展说明:房屋产权维权诉求书
去找律师事务所,别在网上找。各人的情况不同,必要时律师要向当地单位发函要求复查申请!
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