小区住宅出租合同（楼房住宅出租协议怎么写有效）

一、双方同意：

1.甲方作为房主，向乙方出租位于XX省XX市XX路XXX号的楼房住宅（以下简称“本房”），乙方作为承租人，同意承租本房。

2.本房出租期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，本房出租金为每月XXXX元，本协议签订后立即生效。

3.本房由乙方使用，乙方应保证本房处于安全可靠状态，如有损坏须自行承担责任。

4.乙方在承租期间内，对本房的装修、维修、保养等工作负责，甲方有权检查乙方是否履行本协议约定的义务。

5.乙方在承租期间内应按时缴付每月的房租，如乙方拖欠房租超过三个月，则本协议视为自动终止，乙方必须退出本房。

6.本协议一经签订，即双方均不得撤销、变更，只能通过双方协商后订立新协议。

7.本协议双方可以根据双方共同意愿，通过协商形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.本协议经双方协商一致，由双方签字盖章后生效，双方均认可本协议中的内容。

特此签订！

甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）

日期： 日期：

合同小区住宅出租应包括的内容：

楼房住宅出租协议应包含以下内容：

一、双方当事人的信息：出租方和承租方的姓名、、身份证号等信息。

二、出租的楼房住宅信息：楼房住宅的地址、面积、配套设施等描述。

三、租金及支付方式：租金的金额、支付时间和方式等。

四、租赁期限：租赁起止时间、租赁年限。

五、免责条款：出租方不对承租方由于使用楼房住宅带来的损失负责。

六、违约条款：当双方当事人未能按照协议约定行事，将会承担相应的法律责任。

七、协议的解释权：协议的解释权归双方当事人所有。

八、其他：本协议中未尽的事宜，由双方当事人另行签署补充协议。

合同小区住宅出租的注意事项：

一、租赁双方：

房东：（拥有房屋所有权人的姓名）

承租方：（租赁房屋的人的姓名）

二、租赁物：

房东将其位于（小区的名字）的（房屋的地址）的（具体房屋的信息）租赁给承租方，该房屋由房东所有，房东应当依法使用该房屋。

三、租金：

双方约定租金为（具体金额）/月。租金以月为单位，每月支付一次，支付时间为每月25日前。租金支付方式：（线上支付、现金支付、银行转账等）。

四、租赁期限：

租赁期限为（租赁时间），自（租赁开始日期）起至（租赁截止日期）止。

五、服务费用：

房东不收取任何服务费用，承租方应根据社会市场上的价格支付水费、电费、煤气费等费用。

六、维修费用：

房东负责小区的公共部分的维修费用，如公共楼道、公共厕所等；承租方应当在合同签订前检查及记录房屋内外的状况，房东保证房屋在租赁期内承租方使用期间，除因房屋本身质量问题外，其余维修费用均由承租方负责支付。

七、违约责任：

1.如果承租方违反本合同约定，房东有权要求承租方支付违约金，违约金数额为每月未按时支付的租金的2倍。

2.如果承租方未按时缴纳房租或者未按本合同的约定履行其义务，房东有权提出解除合同的要求，并要求承租方支付违约金。

3.如果承租方未按本合同约定支付租金超过3个月，房东有权提出解除合同的要求，并要求承

小区住宅出租合同范本示例

扩展说明：住宅小区消防标准规范？