房子过户协议（房子过户协议怎么写才有效）
一、房屋买卖合同（双方签字）
第一条 买卖双方确认，买方承诺以_____元（大写）币整数购买位于___的房子（以下简称“本房”），房屋面积为___平方米，由___出售的，在法律规定的期限内购买。
第二条 买方应在____日之前将购房款项全部支付给___，以满足付款要求。
第三条 卖方保证本房的所有权属于___，并保证本房没有任何抵押、留置或其他有形的不动产权利。
第四条 买卖双方应遵守《中华共和国不动产登记条例》等相关法律政策，按照有关规定完成不动产登记手续， 并相互负责不动产登记费用。
第五条 双方有权签订其他有关本房的协议。
第六条 如果双方的一方违反本合同，对违约方负有责任，必须就该违约行为承担经济和法律责任。
签字：
买方：
卖方：
协议房子过户应包括的条款：
1、房子过户协议书应当包含双方的真实姓名、身份证号码以及；
2、房地产权属性：确定出让房产的所有权人及其身份证明材料，确定受让房产的所有权人及其身份证明材料；
3、房屋信息：房屋的地址、面积、使用年限、房屋类别（住宅/商业）、是否违章建筑等；
4、房屋估价：列明房屋的评估价格及计价依据；
5、房屋费用：出让方需向受让方支付的费用及数量，如中介费、交易税费、土地使用费等；
6、过户流程：列明过户的具体流程及时间，包括房屋买卖双方签订过户协议书、办理各项手续、办理不动产权证件等；
7、争议解决：若发生争议，双方可以协商解决，如协商不成，双方可以依法向法院提起诉讼；
8、其他：双方其他相关条款。
协议房子过户应包括的内容：
第一条：甲乙双方同意买卖房屋，按照相关法律法规的规定，签订此买卖房屋协议。
第二条：甲方声明：甲方是本次房屋的合法所有人，并且拥有该房屋的完整产权，无任何第三方的权利主张。
第三条：乙方声明：乙方已支付购买房屋的全部费用，包括但不限于房屋价款、中介费、相关税费及购房后续费用，甲方应当在收到乙方支付的全部费用后立即将房屋过户给乙方。
第四条：甲乙双方同意，本次房屋的过户办理时间以及过户程序和过户费用的支付由甲乙双方协商确定，并以书面形式签订协议。
第五条：甲乙双方都应当遵守本协议的规定，如果出现违反本协议的行为，应当承担相关的法律责任。
第六条：本协议一经双方签字确认即生效，本协议一经双方签字确认即视为有效，双方均不可撤销。
可过户房子买卖协议范本示例
甲方(卖房人)：身份号：____________
乙方(购房人)：身份证号：____________
丙方(房产中介)：____________
甲乙丙三方于__年______月 日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于 房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。
第三、甲方保证该房、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的'(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费 千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。
签约地点：____________
甲方：___________乙方：____________丙方：____________
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
扩展说明：房子车子过户给老婆协议怎么写？
如果是婚内可以写一个赠与协议并过户，如果是要离婚，则写一个财产分割协议
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